Aktualizacja: 11:13 31.05.2019

Na co możesz przeznaczyć kapitał macierzyński w 2019 roku do 3 lat?

W większości przypadków można skorzystać z kapitału macierzyńskiego Za trzy lata po urodzeniu lub adopcji dziecka, w związku z urodzeniem którego powstało prawo do pomocy państwa. Jednakże w części 6.1 art. 7 ustawy federalnej nr 256-FZ z dnia 29 grudnia 2006 r w sprawie pomocy państwa dla rodzin z dziećmi(ustawa o kapitale macierzyńskim) ustaliła kierunki rozwoju kapitału macierzyńskiego pozwolono wydać natychmiast:

W 2019 roku wysokość kapitału macierzyńskiego (MC) wynosi 453026 rubli. Prawo do wydania zaświadczenia imiennego powstaje z chwilą urodzenia lub adopcji drugiego (kolejnego) dziecka nie wcześniej niż 1 stycznia 2007 r.

Wykorzystanie kapitału macierzyńskiego na zakup mieszkania na okres do 3 lat

Zasady wysyłania MK zostały zatwierdzone dekretem rządu nr 862 z dnia 12 grudnia 2007 r. Możesz wydać kapitał macierzyński wcześniej Za trzy lata od dnia urodzenia (adopcji) dziecka, jeżeli:

• płatny opłata wstępna z tytułu kredytu lub pożyczki zaciągniętej na zakup lub budowę mieszkania;
• odkupiony kapitał i odsetki od pożyczki lub kredyt na zakup i budowę mieszkania.

Nabycie oznacza jakichkolwiek transakcji prawnych, w trakcie którego mieszkanie lub dom staje się własnością rodziny, m.in.:

• zakup bezpośredni;
• zakup za pomocą środków kredytowych;
• udział we wspólnym budowaniu;
• uczestnictwo w spółdzielniach (mieszkalnictwo, oszczędności mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe).

Fundusze certyfikatu MK można wykorzystać wyłącznie na zakupy lokale mieszkalne, zakup ziemi na kapitał to jest zabronione.

Zgodnie z prawem, które nabywa się za pomocą kapitału rodzinnego, ustanawia się kilka wymagań:

1. Mieszkanie (w tym dom, w którym nabyto mieszkanie lub pokój) nie powinno być sytuacją awaryjną i podlega rozbiórce. Wcześniej takie transakcje nie były bezpośrednio zabronione, ale od 29 marca 2019 r. zmiany wprowadziła ustawa federalna nr 37-FZ z 18 marca 2019 r.
2. Mieszkanie musi być w Rosji.
3. Oboje małżonkowie i wszystkie dzieci muszą otrzymać własne udziały w zakupionym mieszkaniu. Jeżeli nieruchomość nie została zarejestrowana jako współwłasność w momencie zakupu, wymagane jest sporządzenie i poświadczenie notarialne obowiązek przydziału akcji: zgodnie z nią w ciągu 6 miesięcy od zakupu lub spłaty kredytu hipotecznego w nabytym mieszkaniu (domu) udziały przydzielane są wszystkim członkom rodziny.

Fundusz emerytalny Rosji (PFR) na tej podstawie przekazuje kapitał macierzyński sprzedającemu lub wierzycielowi. Musisz do niego dołączyć:

• Paszport lub inny dokument potwierdzający tożsamość i miejsce zameldowania w miejscu zamieszkania.
• Akt małżeństwa i paszport małżonka, jeżeli jest on stroną transakcji zakupu mieszkania.
• Paszport przedstawicielski i pełnomocnictwo.

Ponadto będziesz musiał podać dodatkowe dokumenty, których lista zależy od kierunku kapitału macierzyńskiego.

Fundusz Emerytalny rozpatrzy wniosek w ciągu miesiąca. Jeśli zostanie zatwierdzony, Fundusz Emerytalny przekaże pieniądze w ciągu dziesięciu dni roboczych.

Wpłata zaliczki

W dniu 23 maja 2015 r. Weszła w życie ustawa federalna nr 131-FZ, która umożliwia wykorzystanie kapitału macierzyńskiego w ramach kredytu lub pożyczki (z zawarciem umowy o kredyt hipoteczny lub nie) na zakup lub budowę mieszkania poprzez udział w transakcje prawne (zawarcie umowy kupna-sprzedaży, udział we wspólnej budowie itp.).

Kredytodawcami mogą być:

• Banki i inne organizacje kredytowe licencjonowane przez Bank Rosji (Bank Centralny).
• Kredytowe spółdzielnie konsumenckie działające co najmniej od trzech lat.
• Rolnicze spółdzielnie kredytowe działające co najmniej od trzech lat.
• Spółka Akcyjna „Dom.rf”.

W bankach wprowadzono możliwość spłaty pierwszej raty z kapitału macierzyńskiego różnie:

• W Sbierbanku zaliczka wynosi nie mniej niż 15% od kwoty kredytu.
• W VTB kwota przydzielonych funduszy macierzyńskich nie powinna przekraczać 15% kosztów mieszkania. Ponadto wysokość środków własnych nie może być mniejsza niż 10% kwoty zadatku
• W Gazprombanku minimalna zaliczka - 10%. Co najmniej 5% opłaty należy opłacić z własnych środków.

Procedura wykorzystania kapitału macierzyńskiego na pokrycie zaliczki jest następująca:

1. Rejestracja zaświadczenia o saldzie kapitału rodzinnego
2. Złożenie wniosku do instytucji kredytowej.
3. Wybór nieruchomości.
4. Dostarczenie dokumentów dotyczących nieruchomości do instytucji kredytowej.
5. Podpisanie dokumentacji kredytowej.
6. Rejestracja prawa do lokalu mieszkalnego w Rosreestr.
7. Uzyskanie pożyczki.
8. Złożenie wniosku o zlecenie do Funduszu Emerytalnego.

Jak spłacić kredyt mieszkaniowy?

Matkapital można również przeznaczyć na pożyczkę lub pożyczkę. Zabrania się jednak płacenia kar i grzywien za opóźnienia w płatnościach ze środków MK.

Zakłada się, że kredytobiorca Może skracając w ten sposób okres spłaty kredytu lub zmniejszając wysokość miesięcznych rat. Jednak w większości przypadków banki zdecydować samodzielnie zmniejszyć miesięczną opłatę.

Składając wniosek do Funduszu Emerytalnego z dokumentami, będziesz musiał przedstawić dodatkowe (lista znajduje się w paragrafie 13 zasad dysponowania kapitałem macierzyńskim na poprawę warunków mieszkaniowych):

• kopia umowy pożyczki;
• kopia umowy o kredyt hipoteczny (jeżeli została zawarta);
• zaświadczenie z banku o wysokości pozostałego zadłużenia;
• obowiązek przydziału akcji;
• wypis z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości zawierający informację o prawach do nabytego lokalu mieszkalnego;
• jeżeli nieruchomość nie została jeszcze oddana do użytkowania – kopię umowy o udział we wspólnej budowie;
• jeżeli środki pożyczki zostały przeznaczone na opłacenie wpisowego i (lub) wkładu udziałowego do spółdzielni mieszkaniowej – odpis z rejestru członków spółdzielni lub decyzja o przyjęciu;
• potwierdzenie bezgotówkowego przelewu środków kredytowych na rachunek otwarty przez posiadacza certyfikatu lub jego małżonka.

Czy za kapitał macierzyński można kupić mieszkanie na okres do 3 lat bez kredytu hipotecznego?

Kapitał macierzyński można przeznaczyć na zakup mieszkania przed trzema latami, jeżeli jego środki zostaną przeznaczone na spłatę kredytu lub pożyczki na zakup mieszkania. W prawie o kapitale macierzyńskim żadnych wymagańże pożyczka musi być hipoteką.

Kredyt hipoteczny jest zastaw nieruchomości co zapewnia wywiązanie się ze zobowiązań kredytowych. Mieszkanie obciążone hipoteką zostanie przekazane bankowi (lub innej instytucji kredytowej) w przypadku niespłacenia zobowiązań dłużnych.

Pożyczka udzielona pod zastaw nieruchomości nazywana jest „kredytem hipotecznym”. Nazwij to kredytem hipotecznym błędny jednak definicja ta jest szeroko rozpowszechniona w mowie potocznej.

Z powyższego wynika, że ​​zakup mieszkania za kapitał macierzyński bez czekania trzech lat od urodzenia (adopcji) dziecka, możliwe bez kredytu hipotecznego. Jednak niewiele organizacji jest skłonnych zapewnić środki finansowe na takich warunkach.

Kredyt na kapitał macierzyński na zakup mieszkania do 3 lat

Kapitał macierzyński możesz spłacić pożyczkę, bez czekania trzech lat od urodzenia lub adopcji drugiego (kolejnego) dziecka. Zasady i warunki uzyskania pożyczki i kredytu reguluje rozdział 42 Kodeksu cywilnego. Pożyczkodawca lub wierzyciel daje pieniądze pożyczkobiorcy, a następnie je spłaca. Jednak pożyczka, w przeciwieństwie do pożyczki, może być nieoprocentowana, jeżeli zostało to określone w umowie (część 1 art. 809 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Aby pożyczka mogła zostać spłacona kapitałem macierzyńskim, musi zostać wydana przez osobę prawną (część 7, art. 10 federalnej ustawy o kapitale macierzyńskim):

• organizacja kredytowa, której działalność jest kontrolowana przez Bank Centralny;
• spółdzielnie konsumenckie kredytów i kredytów rolniczych, które działają co najmniej od 3 lat;
• jednolity instytut rozwoju w sektorze mieszkaniowym (JSC Dom.rf).

Od 2015 roku spłacam pożyczkę w organizacji mikrofinansowej z kapitałem rodzinnym to jest zabronione. Ustawa federalna nr 54-FZ z dnia 8 marca 2015 r. Uchyliła skutek odpowiedniej klauzuli w ustawie dotyczącej kapitału macierzyńskiego.

Zasady spłaty pożyczki z funduszami certyfikatowymi nie odbiegają od zasad spłaty pożyczki:

• Dozwolona jest spłata zarówno nowej pożyczki, jak i podjęte wcześniej. Najważniejsze jest to, że jego celem jest zakup lub budowa mieszkania.
• Matkapital płaci zaliczkę, kwotę główną i odsetki od pożyczki, ale nie płaci kar pieniężnych ani opłat za zwłokę.
• Pożyczka może być obciążona hipoteką (zabezpieczona nieruchomością) lub niezabezpieczona.
• Aby przekazać środki MK pożyczkodawcy, fundusz emerytalny będzie potrzebował:
  • kopia umowy pożyczki;
  • kopia umowy kredytu hipotecznego zarejestrowanej w Rosreestr (jeśli pożyczka jest kredytem hipotecznym);
  • obowiązek przydziału akcji.

Czy można przeznaczyć kapitał macierzyński na budowę domu do 3 lat?

Przed trzema laty jest to możliwe, pod warunkiem skierowania na to środków spłacić pożyczkę lub pożyczkę podjęte na budowę (część 6.1, art. 7 ustawy federalnej nr 256-FZ). W pozostałych przypadkach będziesz musiała poczekać trzy lata od momentu uzyskania prawa do kapitału macierzyńskiego.

Dom najczęściej oznacza odrębny budynek mieszkalny. Na poziomie legislacyjnym takie mieszkanie określane jest jako „indywidualny obiekt budownictwa mieszkaniowego” (indywidualny obiekt budownictwa mieszkaniowego).

Zgodnie z prawem kredyt można uzyskać na następujące rodzaje budownictwa:

• indywidualne budownictwo mieszkaniowe (samodzielnie lub przez organizację budowlaną);
• udział we wspólnej budowie budynku mieszkalnego lub małego apartamentowca.

Bezpośrednie wykorzystanie kapitału macierzyńskiego na budowę domu bez kredytu jest dozwolone wyłącznie Za trzy lata po urodzeniu lub adopcji dziecka.

Matkapital do edukacji przedszkolnej dzieci

Można wykorzystać kapitał macierzyński na opłacenie zajęć w przedszkolu dzieci i wydatki z tym związane od razu po powstaniu prawa do zaświadczenia należy odczekać 3 lata nie ma potrzeby. Dozwolone płatności:

• szkolenia w zakresie programów edukacji przedszkolnej;
• usługi w zakresie nadzoru i utrzymania dziecka w placówce wychowania przedszkolnego.

Przedszkolne placówki edukacyjne to organizacje edukacyjne zajmujące się szkoleniem, edukacją i rozwojem dzieci przed szkołą. Obejmują one:

• Centra rozwojowe, czyli:
  • organizacje zajmujące się wszechstronnym rozwojem dziecka - rozwojem mowy i umiejętności motorycznych, przygotowaniem do szkoły itp.;
  • wyspecjalizowane instytucje, które prowadzą szkolenia w jednym obszarze, np. kursy języków obcych dla dzieci.

Obecnie przedszkola państwowe i gminne oraz przedszkola organizowane przez osoby prawne mogą opłacać kapitał macierzyński. Ministerstwo Oświaty zaakceptowało jednak pomysł wprowadzenia możliwości opłacania kapitałem przedszkoli tworzonych przez indywidualnych przedsiębiorców.

Według nich:

• Fundusze świadectwa MK można przeznaczyć na wychowanie przedszkolne dzieci w dowolnym momencie od urodzenia (adopcji) drugiego lub kolejnego dziecka;
• wolno płacić za edukację każdego dziecka, a nie tylko tego, którego urodzenie (adopcja) dało prawo do kapitału macierzyńskiego;
• instytucja świadcząca usługi musi znajdować się na terytorium Federacji Rosyjskiej.

Miesięczne wpłaty z kapitału macierzyńskiego

Od 2018 roku obowiązuje nowy kierunek wykorzystania kapitału rodzinnego – na drugie dziecko do półtora roku życia. Dokonywane są one zgodnie z przepisami ustawy federalnej nr 418-FZ z dnia 28 grudnia 2017 r. „W sprawie miesięcznych płatności dla rodzin z dziećmi”.

Zgodnie z nim oraz zasadami zatwierdzonymi Rozporządzeniem Ministra Pracy nr 889n z dnia 29 grudnia 2017 r. ustala się określone warunki otrzymywania wpłat ze środków MK:

• Drugie dziecko urodził się nie wcześniej niż 1 stycznia 2018 r.
• Właściciel certyfikatu otrzymuje płatność.
• Średni dochód rodziny na głowę mieszkańca nie powinien być powyżej półtora pensji wystarczającej na utrzymanie dla pracujących w danym regionie (za II kwartał roku poprzedniego).

Aby przypisać miesięczną opłatę, należy złożyć wniosek do funduszu emerytalnego w ciągu półtora roku od daty urodzenia dziecka (część 1, art. 2 ustawy o płatnościach). Ten środek wsparcia zostanie zapewniony:

• Od dnia urodzenia dziecka, jeżeli wniosek o jego wizytę został złożony nie później niż za 6 miesięcy (kwota za poprzednie miesiące zostanie przekazana w całości).
• Od dnia złożenia wniosku, jeżeli wniosek został złożony później niż 6 miesięcy.

Po pierwszym złożeniu wniosku świadczenie zostaje przydzielone na 1 rok. Po upływie terminu ważności jest to wymagane Ponownie ubiegać się o dopłaty przed ukończeniem przez drugie dziecko 1,5 roku życia.

W niektórych przypadkach mogą być wymagane dodatkowe dokumenty:

• jeżeli matka zmarła lub została pozbawiona praw rodzicielskich, a prawo do kapitału macierzyńskiego przeszło na ojca – akt zgonu lub orzeczenie sądu o pozbawieniu praw rodzicielskich;
• jeżeli ojciec zostanie powołany do służby wojskowej, wówczas nie jest on brany pod uwagę jako członek rodziny przy ustalaniu dochodów, dlatego wymagane jest zaświadczenie z wojskowego urzędu rejestracyjnego i poboru.
Ustawa nr 256-FZ i zasady zatwierdzone dekretem rządu nr 380 z dnia 30 kwietnia 2016 r.

Składając wniosek o zbycie kapitału macierzyńskiego do funduszu emerytalnego, należy przedstawić:

• Paszport właściciela certyfikatu.
• Program rehabilitacji dzieci.
• Dokumenty potwierdzające wydatki na towary i usługi zgodnie z programem (paragony, umowa o świadczenie usług, umowa kupna-sprzedaży z zamówieniem towaru itp.).
• Akt sprawdzenia dostępności towaru dla dziecka niepełnosprawnego.
• Dane konta bankowego.

Aby monitorować, co jest przeznaczone dla dziecka niepełnosprawnego, wymagany jest protokół z inspekcji faktycznie kupiony niezbędnych towarów i usług zgodnie ze swoim programem rehabilitacji. Jest sporządzany przez lokalnych pracowników ZUS w terminie pięciu dni od złożenia wniosku przez posiadacza certyfikatu.

Prawo do kapitału macierzyńskiego powstaje z chwilą urodzenia lub adopcji drugiego (kolejnego) dziecka w okresie od 01.01.2007 do 31.12.2021. W roku 2019 wydawany jest certyfikat w kwocie 453026 rubli. Dopuszczalne jest dysponowanie funduszami kapitału macierzyńskiego 3 lata później po urodzeniu dziecka dające prawo do kapitału macierzyńskiego, jednak prawo przewiduje kilka obszarów, w których zaświadczenie można wykorzystać wcześniej.

Jak długo trwa uzyskanie kapitału macierzyńskiego?

Głównym warunkiem uzyskania kapitału macierzyńskiego (rodzinnego) (MSC) jest urodzenie (adopcja) drugiego lub kolejnego dziecka w okres ważności programu państwowego. Upływa jednak termin składania wniosków o wydanie certyfikatu nie jest ograniczony, możesz się o nią ubiegać nawet po zakończeniu programu.

28 grudnia 2017 r. Władimir Putin podpisał ustawę nr 432-FZ o przedłużeniu kapitału macierzyńskiego do 31 grudnia 2021 roku. (z dużym prawdopodobieństwem okres ten zostanie ponownie przedłużony).

Istnieje kilka sposobów ubiegania się o zaświadczenie osobiste:

• Za pośrednictwem oddziału Funduszu Emerytalnego (PFR):
  • podczas osobistej wizyty lub za pośrednictwem przedstawiciela prawnego;
  • wyślij wniosek pocztą.
• Poprzez Centrum Wielofunkcyjne (MFC).
• Za pośrednictwem konta osobistego ubezpieczonego na oficjalnej stronie internetowej Funduszu Emerytalnego.
• Za pośrednictwem Zunifikowanego Portalu Służb Państwowych (Gosuslugi).

Nie ma znaczenia, który z powyższych sposobów aplikacji wybierzesz. Wszyscy całkowicie legalne w efekcie zostanie wydany jednolity certyfikat. Jeżeli wniosek został złożony w formularzu dokument elektroniczny(za pośrednictwem strony internetowej PFR lub „Służb Państwowych”), następnie w ramach kolejnej 5 dni należy skontaktować się z oddziałem Funduszu Emerytalnego, do którego przesłano wniosek i przedstawić dokumenty potwierdzające prawo do zaświadczenia.

Aby zarejestrować kapitał macierzyński, wymagane są następujące dokumenty:

• paszport obywatela Federacji Rosyjskiej;
• akt urodzenia (adopcji) wszystkich dzieci;
• dokumenty potwierdzające tożsamość i uprawnienia osoby upoważnionej lub przedstawiciela prawnego (jeżeli certyfikat nie jest wystawiony przez właściciela certyfikatu).

Zostanie podjęta decyzja o wydaniu zaświadczenia o kapitale rodzinnym lub o jego odmowie w ciągu 15 dni od chwili zarejestrowania wniosku. Nie później niż w 5 dni następnie Fundusz Emerytalny wysyła powiadomienie do wnioskodawcy.

Po jakim czasie mogę skorzystać z kapitału macierzyńskiego?

Na zasadach ogólnych można złożyć wniosek o zbycie kapitału macierzyńskiego 3 lata później po urodzeniu drugiego (kolejnego) dziecka. Jednakże część 6.1 art. 7 ustawy federalnej nr 256-FZ określa kierunki, w których wykorzystanie macierzyńskich funduszy kapitałowych jest już dozwolone natychmiast po wydaniu certyfikatu:

• zakup lub budowa mieszkania ze środków kredytowych (z zawarciem umowy o kredyt hipoteczny lub bez);
• zakup towarów lub usług służących adaptacji społecznej dziecka niepełnosprawnego w społeczeństwie;
• opłata za utrzymanie, opiekę i nadzór nad dzieckiem;
• otrzymywanie miesięcznych płatności na drugie dziecko, przewidziane w ustawie federalnej nr 418-FZ z dnia 28 grudnia 2017 r. „O miesięcznych płatnościach dla rodzin z dziećmi”.

Termin złożenia wniosku o dofinansowanie MSC nie jest ograniczony. Najważniejsze jest to, że rodzi się dziecko, z którego narodzinami powstaje prawo do kapitału macierzyńskiego w okresie objętym programem.

Wniosek o wydatkowanie kapitału macierzyńskiego można złożyć w taki sam sposób, jak wniosek o wydanie zaświadczenia:

• poprzez Fundusz Emerytalny- podczas osobistej wizyty lub za pośrednictwem oficjalnej strony internetowej, a także wysyłając pocztą wniosek wraz z notarialnie poświadczonymi kopiami niezbędnych dokumentów;
• za pośrednictwem portalu „Służby Państwowe”;
• poprzez MFC.

1. Dokumenty potwierdzające tożsamość i miejsce zamieszkania (przebywania) odbiorcy certyfikatu.
2. Dokumenty potwierdzające tożsamość, miejsce zamieszkania i uprawnienia osoby reprezentującej interesy wnioskodawcy (jeżeli są niezbędne).
3. Do wypełnienia wniosku możesz potrzebować zaświadczenia o ubezpieczeniu emerytalnym (SNILS).

Terminy przesyłania pieniędzy

Wniosek o zbycie środków MSC zostanie rozpatrzony w terminie 30 dni od momentu jego złożenia. Jeżeli wniosek zostanie przesłany w formie elektronicznej lub pocztą, nadawca otrzyma powiadomienie z datą jego rejestracji w Funduszu Emerytalnym. Po pozytywnej decyzji pieniądze zostaną przelane w ciągu 10 dni roboczych.

Warto dodać, że fundusze MSC Zdobycie gotówki jest niemożliwe(z wyjątkiem miesięcznych wpłat na drugie dziecko, które przekazywane są na rachunek obywatela otwarty w instytucji kredytowej), pieniądze przekazywane są na konto rachunek bieżący organizacjiświadczenie usług określonych wcześniej we wniosku o zamówienie.

Jeżeli jednak właściciel certyfikatu skieruje fundusze kapitału macierzyńskiego na budowę lokali mieszkalnych, bez angażowania żadnych organizacji budowlanych, wypłata pieniędzy zostanie podzielony na dwie części.

• Pierwsza połowa całej kwoty zostanie przelana natychmiast.
• Druga połowa zostanie zaksięgowana wyłącznie na rachunku bieżącym właściciela za 6 miesięcy wymaga to potwierdzenia zakończenia zasadniczej części prac budowlanych.

Jak długo trwa transfer kapitału macierzyńskiego?

Zgodnie z ustawą federalną nr 256 środki są przekazywane w ciągu 30 dni od otrzymania zgody na zbycie pieniędzy państwowych.

Jednak weryfikacja dokumentu również trwa 30 dni. Kolejnym dość skomplikowanym procesem jest dostarczenie dokumentów do funduszu emerytalnego.

Jeśli nie przygotujesz się wcześniej, możesz na tym etapie stracić dużo czasu.

Biorąc pod uwagę, że wizyta u specjalisty umawiana jest z 2-3 tygodniowym wyprzedzeniem, na składanie dokumentów można spędzić kilka miesięcy.

W zależności od sposobu wykorzystania funduszy kapitału macierzyńskiego potrzebne będą różne dokumenty. Mając na uwadze, że każdy oddział Funduszu Emerytalnego ma swoje własne wymagania dotyczące dokumentów, zaleca się wcześniejsze uzyskanie wzoru z zainteresowanego oddziału PFR,

Przykładami są z reguły zaświadczenia z banku o saldzie zadłużenia hipotecznego oraz o obowiązku przeznaczenia dzieciom udziału w nabytej nieruchomości mieszkalnej. Należy także poprawnie wypełnić wniosek.

Biorąc pod uwagę, że wypełnia się go bezpośrednio w gabinecie specjalisty, dość trudno popełnić błąd. Jeśli masz pytania, możesz od razu zapytać, co dokładnie powinno być napisane w rubryce, która budzi Twoje wątpliwości.

Jak długo trwa uzyskanie kapitału macierzyńskiego?

Jak długo trwa uzyskanie kapitału macierzyńskiego?

Początkowo, po otrzymaniu pierwszych dokumentów na drugie dziecko, będziesz musiał złożyć dokumenty do Funduszu Emerytalnego, aby otrzymać zaświadczenie.

Kolejka do otrzymania certyfikatu jest niewielka, dlatego bez problemu można dostać się do specjalisty jeszcze tego samego dnia, w którym składany jest wniosek, bez konieczności umawiania się na wizytę online.

Po złożeniu dokumentów, które obejmują paszporty matki i ojca, akt małżeństwa, akty urodzenia dzieci, SNILS matki, wniosek, musi upłynąć 30 dni. Następnie możesz odebrać certyfikat.

Aby zarządzać pieniędzmi, musisz skontaktować się z usługą online, ponieważ jest sporo osób, które chcą nimi zarządzać. Możesz stracić dużo czasu i nie udać się do specjalisty tego samego dnia bez wcześniejszej wizyty.

Dziś rejestracja odbywa się na 2-3 tygodnie przed terminem wizyty.

Po złożeniu dokumentów weryfikacja następuje w ciągu 30 dni. Jeśli uzyskasz pozytywny wynik rozdysponowania publicznymi pieniędzmi, możesz w najbliższej przyszłości liczyć na przelew z wykorzystaniem określonych danych.

Jak długo trwa przelew?

Jeśli otrzymałeś zgodę na rozporządzanie pieniędzmi federalnymi, warto sprawdzić dostępność kapitału macierzyńskiego na określonym koncie w ciągu tygodnia od otrzymania zgody.

Maksymalny okres na realizację transakcji, określony w ustawie federalnej nr 256, wynosi 30 dni kalendarzowych.

Jak długo trzeba czekać na kapitał macierzyński? Pieniądze przekazywane są jednak zazwyczaj znacznie wcześniej.

W większości przypadków płatność następuje w ciągu 15-18 dni.

W rzadkich przypadkach dają go już w pierwszym tygodniu po uzyskaniu zgody Funduszu Emerytalnego na zbycie kapitału matowego.

Ile czasu mija od urodzenia dziecka do otrzymania środków?

Kiedy można wykorzystać kapitał macierzyński? Dziś prawo nie określa minimalnego okresu możliwości jego wykorzystania, ale określa maksymalny. Pieniądze budżetowe należy rozdysponować, zanim drugie dziecko ukończy 18 lat. Wyjątkiem jest wykorzystanie funduszy federalnych na szkolenia. W tym przypadku maksymalny wiek wynosi 21 lat.

Kiedy można skorzystać z kapitału macierzyńskiego po urodzeniu dziecka? Zbieranie dokumentów możesz rozpocząć natychmiast po otrzymaniu przez Twoje dzieci aktów urodzenia i SNILS. Jest to możliwe już następnego dnia po wypisaniu ze szpitala.

Kiedy można skorzystać z maty? kapitał?

Kapitał macierzyński – kiedy można z niego skorzystać?

W większości przypadków pieniądze budżetowe można wykorzystać dopiero, gdy dziecko osiągnie wiek trzech lat.

Istnieje jednak wyjątek. W szczególności pieniądze te można wykorzystać od razu, jeśli zostaną przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego. W takim przypadku dzieciom należy przydzielić udziały w domu.

Należy zauważyć, że pieniądze publiczne można wykorzystywać wyłącznie na potrzeby określone w ustawie federalnej nr 256.

Jeśli wydasz pieniądze w niewłaściwy sposób, zostaniesz pociągnięty do odpowiedzialności karnej i będziesz zobowiązany do zwrotu pieniędzy państwu w całości.

Użyj go, aby kupić dom

Pieniądze te można przeznaczyć na zakup mieszkania dopiero wtedy, gdy dziecko skończy trzy lata. Wyjątkiem jest spłata kredytu hipotecznego. Kiedy można skorzystać z kapitału macierzyńskiego? Można zatem zaciągnąć kredyt hipoteczny i kupić dom na zasadach ogólnych, a następnie korzystać z państwowych pieniędzy. W takim przypadku możesz spłacić dług całkowicie lub częściowo.

Ważne jest, aby wyjaśnić, czy bank, w którym chcesz ubiegać się o kredyt hipoteczny, działa z kapitałem macierzyńskim. Jeżeli nie, nie będziesz mógł go przeznaczyć na wcześniejszą spłatę.

Najbardziej trafną i wiarygodną odpowiedź na pytanie, jak wykorzystać kapitał macierzyński na zakup mieszkania, dają obowiązujące przepisy prawa i regulaminy.

Osoba, która zamierza przeznaczyć środki publiczne na zakup nieruchomości, musi ściśle przestrzegać szczegółowych instrukcji podanych poniżej w artykule i wziąć pod uwagę pewne niuanse (o nich również zostanie mowa później).

Regulacje prawne

O tym, w jaki sposób środki przyznane osobie, która otrzymała zaświadczenie, trafiają na zakup nieruchomości, można przeczytać w:

• Sztuka. 10 Ustawa federalna nr 256 z dnia 29 grudnia 2006 r. „O dodatkowym…” (zwana dalej ustawą federalną);
• Zasady skierowania..., które zawarte są w Dekrecie Rządu nr 862 z dnia 12 grudnia 2007 r. (zwanym dalej Regulaminem).

Krótko o powstaniu praw do kapitału macierzyńskiego i uzyskaniu certyfikatu

Co do zasady kobiety, które urodziły drugie dziecko po 2007 r., mają prawo do kapitału rodzinnego (klauzula 1 część 1 art. 3 ustawy federalnej).

W niektórych przypadkach odpowiednie prawo przechodzi na ojca, jeśli na przykład matka zmarła, została pozbawiona praw rodzicielskich lub popełniła umyślne przestępstwo przeciwko osobie przeciwko swojemu dziecku (część 3 art. 3 ustawy federalnej).

A jeśli np. dziecko miało samotnego rodzica adopcyjnego i zmarło lub adopcja została unieważniona, to samo dziecko nabywa prawo do kapitału macierzyńskiego.

Natychmiast (lub nie od razu, nie ma terminu, ale lepiej nie zwlekać) po powstaniu prawa obywatel musi skontaktować się z funduszem emerytalnym lub MFC z wnioskiem o uzyskanie zaświadczenia państwowego (część 1, art. 5 ust. ustawa federalna).

Jak zarządzać pieniędzmi za pomocą kapitału macierzyńskiego - ogólna procedura

W sztuce. 7 ustawy federalnej określa ogólną procedurę dysponowania środkami.

W procedurze nie ma nic skomplikowanego:

1. najpierw musisz poczekać, aż drugie dziecko skończy 3 lata (część 6, art. 7 ustawy federalnej) - nie musisz czekać, ale tylko jeśli planujesz przeznaczyć pieniądze na spłatę długu lub odsetek Kredyt hipoteczny;
2. wówczas obywatelka posiadająca prawo do kapitału macierzyńskiego składa wniosek o zbycie do funduszu emerytalnego lub MFC;
3. aplikacja wskazuje, na jaki cel planuje się wydać pieniądze (poprawa warunków życia) i dokładnie w jakiej wysokości (nie wszystkie, ale tylko część środków mogą zostać wydane);
4. do wniosku dołączony jest określony pakiet dokumentów;
5. Fundusz emerytalny rozpatruje wniosek i dokumenty w ciągu 1 miesiąca (część 1 art. 8 ustawy federalnej), w razie potrzeby fundusze emerytalne żądają niektórych dokumentów samodzielnie, generując i wysyłając wnioski międzyresortowe;
6. obywatel zostaje powiadomiony o decyzji w ciągu 5 dni od jej podjęcia (część 3 art. 8 ustawy federalnej);
7. jeżeli decyzja jest pozytywna, Fundusz Emerytalny rozpoczyna procedurę przelewu środków na konto sprzedawcy nieruchomości (część 7, art. 8 ustawy federalnej).

Od 2018 roku wysokość kapitału rodzinnego wynosi, podobnie jak w latach 2016 i 2017, 453 026 ruble (ustawa federalna nr 362 z dnia 5 grudnia 2017 r.). Pieniądze te raczej nie wystarczą na zakup pełnoprawnego mieszkania w centrum miasta, dlatego z reguły posiadacz certyfikatu musi dopłacić gotówką z własnej kieszeni.

Jakie nieruchomości można kupić wykorzystując kapitał rodzinny?

W ust. 1 ust. 1 art. 10 ustawy federalnej stanowi, że każdy lokal mieszkalny można kupić za pomocą macierzyńskich funduszy kapitałowych. Głównym wymogiem jest to, że musi on znajdować się na terenie Federacji Rosyjskiej (art. 10 część 3 ustawy federalnej).

Sam rodzaj nieruchomości nie ma znaczenia. Oznacza to, że możesz przeznaczyć swoje finanse na zakup zarówno domu, jak i mieszkania w apartamentowcu. Najważniejsze jest to, że pokój jest mieszkalny. Zgodnie z częścią 2 art. 15 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej za budynki mieszkalne uważa się:

• izolowany pokój;
• która jest uznawana za nieruchomość;
• nadaje się do stałego pobytu obywateli;
• spełniające standardy sanitarne i techniczne.

Od kogo można kupić mieszkanie?

Ponownie, ustawodawstwo nie ustanawia określonego kręgu osób, którym można przekazać pieniądze w ramach kapitału macierzyńskiego w celu przeniesienia własności nieruchomości.

Oznacza to, że sprzedawcą może być:

1. indywidualne;
2. prawny.

Sama forma transakcji również może być dowolna. Najważniejsze, żeby taka transakcja była zgodna z prawem i nie była z nim sprzeczna. Zasadniczo zakup mieszkania odbywa się na podstawie umowy sprzedaży.

Kiedy możesz przeznaczyć środki finansowe na zakup nieruchomości?

Zgodnie z ogólną zasadą ustanowioną w części 6 art. 7 ustawy federalnej, odpowiedni wniosek do funduszu emerytalnego lub ośrodka wielofunkcyjnego można złożyć dopiero po ukończeniu przez dziecko 3 lat, w związku z urodzeniem lub adopcją obywatel ma prawo do kapitału rodzinnego.

We wszystkich przypadkach musisz poczekać, aż drugie dziecko osiągnie ten wiek, z wyjątkiem przypadków, gdy planujesz przeznaczyć pieniądze na spłatę długu lub odsetek od kredytu hipotecznego.

Innymi słowy, będziesz musiał poczekać, jeśli będziesz chciał kupić mieszkanie, dom lub inny przedmiot od osoby fizycznej lub prawnej na podstawie umowy kupna-sprzedaży, umowy o wspólnym udziale w budowie itp.

Jakie dokumenty należy złożyć do funduszu emerytalnego lub MFC

Aby Fundusz Emerytalny mógł przekazać środki na pokrycie kosztów mieszkania, wnioskodawca musi złożyć wraz z wnioskiem określony pakiet dokumentacji określony w Regulaminie.

Główny wykaz dokumentów określono w paragrafie 6 Regulaminu:

• paszport obywatela, który otrzymał zaświadczenie (lub inny dokument identyfikujący osobę i rejestrujący się w miejscu zamieszkania);
• pełnomocnictwo i paszport przedstawiciela (jeżeli wniosek i dokumenty składane są nie osobiście przez posiadacza certyfikatu, ale przez jego upoważnionego przedstawiciela);
• paszport współmałżonka posiadacza certyfikatu oraz akt małżeństwa (pod warunkiem, że umowa kupna-sprzedaży mieszkania została podpisana nie przez posiadacza certyfikatu, ale przez jego małżonka).

Dokumenty te dostarczane są albo w formie kopii nienotarialnie poświadczonych, albo kopii poświadczonych zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej dotyczącym notariuszy. W tym drugim przypadku nie będziesz musiał przedstawiać oryginałów dokumentów.

Oprócz ogólnego pakietu dokumentów będziesz potrzebować także dodatkowego. Lista dodatkowych kompletów dokumentów będzie uzależniona od konkretnego celu, na który przeznaczone zostaną pieniądze.

Tak więc, jeśli zakup mieszkania lub domu od osoby fizycznej lub prawnej odbywa się na podstawie umowy kupna-sprzedaży (za płatność gotówką lub bezgotówkowo), wówczas następuje zapłata pełnego kosztu mieszkania lub jego części przez Fundusz Emerytalny Rosji po przedstawieniu następujących dodatkowych dokumentów określonych w ust. 8 Regulaminu:

1. kopia dokumentu polisy zarejestrowanego w Rosreestr;
2. wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości dotyczący praw do mieszkania posiadacza certyfikatu (lub jego (jej) małżonka, jeżeli był on stroną transakcji);
3. pisemny obowiązek posiadacza certyfikatu poświadczony notarialnie do zarejestrowania mieszkania zakupionego kosztem kapitału macierzyńskiego jako wspólnej własności wszystkich dzieci, małżonka i jego samego w ciągu 6 miesięcy po przekazaniu przez Fundusz Emerytalny Rosji pieniędzy na bieżący rachunek sprzedawcy konto.

W zakresie dodatkowych dokumentów okazywanych przy zakupie mieszkania w ramach DDU, przy kredycie hipotecznym lub przy opłaceniu budowy indywidualnego projektu budownictwa mieszkaniowego patrz punkty 9 - punkt 13 Regulaminu.

Co dzieje się po złożeniu wniosku i dokumentów

Zgodnie z klauzulą ​​16 Regulaminu Fundusz Emerytalny przekazuje środki pieniężne zbywcy nieruchomości.

Przelewy realizowane są wyłącznie w formie przelewu bankowego na rachunek bankowy.

Następnie w ciągu sześciu miesięcy posiadacz certyfikatu musi zarejestrować mieszkanie jako wspólną własność swojej żony (męża) i wszystkich dzieci. Wymóg ten nie ma zastosowania, jeżeli mieszkanie zostało pierwotnie zarejestrowane jako własność wspólna bezpośrednio po zawarciu umowy. Co do zasady przeniesienie własności w terminie późniejszym niż zawarcie umowy następuje np. przy zawieraniu umowy z warunkiem płatności w ratach.

Tak więc obecne ustawodawstwo pozwala na wykorzystanie pieniędzy w ramach kapitału macierzyńskiego nie tylko na emeryturę matki lub na edukację dzieci, ale także na zakup nieruchomości położonych na terytorium Federacji Rosyjskiej. Ze środków możesz skorzystać dopiero po ukończeniu przez drugie dziecko 3. roku życia, z wyjątkiem sytuacji, gdy środki zostaną przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego.

(10 oceny, średnia: 5,00 z 5)

Kapitał macierzyński na zakup mieszkania

Kapitał macierzyński można wykorzystać na zakup mieszkania na kilka sposobów:

1. . Cechą szczególną tej metody poprawy warunków życia jest zapłata uzgodnionej kwoty wkładu na zakup mieszkań w budowanych budynkach wielokondygnacyjnych.
2. Zapłać opłatę wpisową do spółdzielni mieszkaniowej. Cechą szczególną tej metody jest to, że oprócz MK dysponujesz także brakującą kwotą własnych środków na zakup mieszkania. Po opłaceniu wpisowego i zrealizowaniu transakcji kupna-sprzedaży należy zgłosić się do Funduszu Emerytalnego w celu otrzymania MK. Fundusz Emerytalny przekaże środki deweloperowi w ciągu pięciu dni od dnia złożenia wniosku.
3. . Główną zaletą tej metody jest możliwość otrzymania środków na spłatę kredytu hipotecznego zaraz po urodzeniu dziecka. Otrzymany MK można wykorzystać na dwa sposoby: na opłacenie całej kwoty wraz z odsetkami od pożyczki lub tylko początkowej kwoty wpisowego.
4. . Najłatwiejszy sposób na zakup domu. Aby go ukończyć, wystarczy wybrać nieruchomość mieszkaniową, skontaktować się z Funduszem Emerytalnym Federacji Rosyjskiej z niezbędnymi dokumentami, określić wysokość miesięcznego czynszu, poczekać, aż środki zostaną zaksięgowane na koncie wnioskodawcy (lub bezpośrednio na koncie konto sprzedającego), wypłacić pieniądze i zapłacić wymaganą kwotę sprzedawcy domu.
5. Zapłać kwotę i odsetki od zaciągniętej pożyczki docelowej. Głównym warunkiem tej metody jest aktualny wymóg Funduszu Emerytalnego Federacji Rosyjskiej dotyczący obowiązkowej rejestracji zakupionego mieszkania na wszystkich członków rodziny.

Kapitał macierzyński na zakup domu

Jest kilka warunków, które musi spełniać dom zakupiony za środki MK:

1. Budynek musi nadawać się do użytku całorocznego. Dom musi być podłączony do prądu i kanalizacji (z wodą pitną). Wymagany jest system ogrzewania.
2. Budynek musi być udokumentowany jako mieszkalny. Budynek budowany jest na stałe - ściany i fundamenty budowane są zgodnie z normami bezpieczeństwa i SNiP.
3. Budynek nie powinien mieć więcej niż 3 kondygnacje.
4. Dom musi znajdować się na działce przeznaczonej pod budownictwo indywidualne i położonej na obszarze zaludnionym.

Używać kapitał macierzyński na zakup mieszkania(w domu) będziesz musiał złożyć do funduszu emerytalnego następującą dokumentację:

• kopia umowy kupna domu (istnieje możliwość zakupu budynku na raty);
• kopia zaświadczenia potwierdzającego własność domu właściciela zaświadczenia dla MK;
• zaświadczenie wystawione przez sprzedającego dom, które wskazuje wysokość niezapłaconej kwoty w ramach transakcji kupna-sprzedaży;
• zaświadczenie poświadczone przez notariusza, które zobowiązuje kupującego do zarejestrowania domu będącego w posiadaniu wszystkich członków rodziny w ciągu sześciu miesięcy od przekazania przez Fundusz Emerytalny Federacji Rosyjskiej wymaganej kwoty środków sprzedającemu.

Kapitał macierzyński na zakup części lokalu mieszkalnego (udział/pokój)

Istnieje kilka zasad, które pozwalają na nabycie części domu ze środków matki:

• nabycie jednego lub kilku pokoi w jednym lokalu mieszkalnym, jeżeli udział mieszkania stanowi lokal wyodrębniony;
• nabycie udziału w mieszkaniu prowadzi do całkowitego przejścia całego domu na własność kupującego.

Aby przydzielić pokój ze współwłasności mieszkania, konieczne będzie zawarcie umowy między wszystkimi właścicielami domów. Dokument sporządza się w formie pisemnej. Aby ją zawrzeć, należy skontaktować się z kancelarią notarialną. Jeżeli jeden ze współwłaścicieli odmówi podpisania umowy, konieczne będzie wystąpienie do sądu z pozwem o wygaśnięcie udziału wnioskodawcy w prawie wspólnym i uznanie jego prawa do posiadania określonego pokoju.

Wniosek

Podsumowując ten artykuł, warto podkreślić kilka kluczowych kwestii:

1. Dom zakupiony na koszt funduszy MK musi być zarejestrowany na własność wszystkich członków jednej rodziny (dzieci i rodziców).
2. Możesz kupić mieszkanie od nieznajomych i krewnych.
3. Jeśli kupisz mieszkanie w ramach kredytu celowego lub kredytu hipotecznego, umożliwi to skorzystanie z kredytu hipotecznego, zanim dziecko ukończy trzy lata.
4. Za pomocą funduszy MK możesz kupić zarówno mieszkania nowe, jak i wtórne.

Najpopularniejsze pytania i odpowiedzi dotyczące wykorzystania kapitału macierzyńskiego na zakup mieszkania

Pytanie: Cześć. Nazywam się Marina. Jestem żonaty. Mieszkamy z rodzicami w ich mieszkaniu. W naszej rodzinie urodziło się trzecie dziecko, a ja i mój mąż postanowiliśmy otrzymać środki macierzyńskie na zakup małego domu. Znaleźliśmy dobrą opcję w naszej wiosce. Wybrali pusty dom mojej ciotki. Sfinalizowaliśmy transakcję zakupu domu i zapłaciliśmy cioci część wymaganej kwoty. Następnie zwróciliśmy się do Funduszu Emerytalnego i otrzymaliśmy brakującą kwotę MK. Tydzień później, gdy sprzedający zapłacił całą kwotę za dom, mężowi zaproponowano dobrze płatną posadę w sąsiedniej wiosce. W związku z tym będziemy musieli zmienić miejsce zamieszkania (przeprowadzić się do innego miasta). Mam pytanie, czy możemy zerwać zawartą umowę kupna domu z powodu nieprzewidzianych okoliczności?

Odpowiedź: Marina, umowę możesz rozwiązać na dwa sposoby. Pierwszy sposób polega na wynegocjowaniu umowy o rozwiązaniu umowy z byłą właścicielką domu (twoją ciotką). Jeśli ona nie chce rozwiązać umowy, masz prawo zwrócić się do sądu, ponieważ masz nieprzewidziane okoliczności, o których wiesz, że nie zawarłbyś umowy ().