Aktualizácia: 11:13 31.05.2019

Na čo môžete minúť materský kapitál v roku 2019 až na 3 roky?

Vo väčšine prípadov môžete použiť materský kapitál za tri roky po narodení alebo osvojení dieťaťa, v súvislosti s narodením ktorého vznikol nárok na štátnu podporu. Avšak v časti 6.1 čl. 7 federálneho zákona č. 256-FZ z 29. decembra 2006 o štátnej podpore rodín s deťmi(zákon o materskom kapitáli) ustanovil smerovanie materského kapitálu povolené okamžite minúť:

V roku 2019 je výška materského kapitálu (MC). 453 026 rubľov. Nárok na vydanie osobného listu vzniká narodením alebo osvojením druhého (ďalšieho) dieťaťa najskôr 1. januára 2007.

Použitie materského kapitálu na nákup bývania až na 3 roky

Pravidlá zasielania MK boli schválené vládnym nariadením č.862 zo dňa 12.12.2007. Materský kapitál môžete minúť skôr za tri roky odo dňa narodenia (adopcie) dieťaťa, ak:

• zaplatené počiatočný poplatok na úver alebo úver na kúpu alebo výstavbu bývania;
• vykúpené istina a úroky z úveru alebo úver na kúpu a výstavbu bývania.

Akvizičný prostriedok akékoľvek právne transakcie, počas ktorej sa byt alebo dom stáva majetkom rodiny, vrátane:

• priamy nákup;
• nákup pomocou úverových prostriedkov;
• účasť na spoločnej výstavbe;
• účasť v družstvách (bývanie, bytové sporenie, bytová výstavba).

Prostriedky certifikátu MK je možné použiť len na nákup obytné priestory, nákup pôdy za kapitál je zakázané.

Podľa zákona, ktorý sa získava rodinným kapitálom, je stanovených niekoľko požiadaviek:

1. Bývanie (vrátane domu, v ktorom sa kupuje byt alebo izba) by nemalo byť núdzové a podlieha demolácii. Predtým takéto transakcie neboli priamo zakázané, ale od 29. marca 2019 boli zavedené zmeny federálneho zákona č. 37-FZ z 18. marca 2019.
2. Bývanie musí byť v Rusku.
3. Obaja manželia a všetky deti musia dostať svoje vlastné podiely na kúpenom bývaní. Ak nehnuteľnosť nebola pri kúpe zapísaná do podielového vlastníctva, je potrebné ju spísať a overiť notárom povinnosť prideliť akcie: podľa nej sa do 6 mesiacov po kúpe alebo splatení hypotéky na kupovaný byt (dom) pridelia podiely všetkým členom rodiny.

Dôchodkový fond Ruska (PFR) prevádza materský kapitál predávajúcemu alebo veriteľovi na základe. Musíte k nemu pripojiť:

• Pas alebo iný doklad preukazujúci totožnosť a miesto registrácie v mieste bydliska.
• Sobášny list a pas manžela/manželky, ak je účastníkom transakcie na kúpu bývania.
• Pas zástupcu a splnomocnenie.

Okrem toho budete musieť poskytnúť dodatočné dokumenty, ktorých zoznam závisí od smerovania materského kapitálu.

Dôchodkový fond žiadosť posúdi do mesiaca. V prípade schválenia Dôchodkový fond peniaze prevedie do desiatich pracovných dní.

Zaplatenie zálohy

Dňa 23. mája 2015 nadobudol účinnosť federálny zákon č. 131-FZ, ktorý umožňoval použitie materského kapitálu v rámci úveru alebo pôžičky (s uzatvorením hypotekárneho úveru alebo bez neho) na kúpu alebo výstavbu bývania prostredníctvom účasti v právne úkony (uzavretie kúpno-predajnej zmluvy, účasť na spoločnej výstavbe a pod.).

Veritelia môžu byť:

• Banky a iné úverové organizácie s licenciou od Bank of Russia (Central Bank).
• Úverové spotrebné družstvá fungujúce najmenej tri roky.
• Poľnohospodárske úverové družstvá, ktoré fungujú najmenej tri roky.
• Akciová spoločnosť "Dom.rf".

V bankách je implementovaná možnosť zaplatiť prvú splátku materským kapitálom inak:

• V Sberbank je záloha nie menej ako 15% z výšky úveru.
• Pri VTB by výška pridelených prostriedkov materského kapitálu nemala prekročiť 15% nákladov na bývanie. Okrem toho výška vlastných prostriedkov nemôže byť nižšia ako 10 % zálohy
• V Gazprombanke minimálna záloha - 10%. Minimálne 5 % z poplatku musíte zaplatiť z vlastných peňazí.

Postup použitia materského kapitálu na zaplatenie zálohy je nasledujúci:

1. Registrácia osvedčenia o zostatku rodinného kapitálu
2. Podanie žiadosti úverovej inštitúcii.
3. Výber nehnuteľnosti.
4. Poskytnutie dokumentov o majetku úverovej inštitúcii.
5. Podpísanie úverovej dokumentácie.
6. Registrácia práva na obytné priestory v Rosreestr.
7. Získanie pôžičky.
8. Podanie žiadosti o príkaz na dôchodkový fond.

Ako splatiť úver na bývanie?

Matkapital je možné použiť aj na pôžičku alebo pôžičku. Z prostriedkov MK je však zakázané platiť penále a pokuty za oneskorené platby.

Predpokladá sa, že dlžník Možno teda skrátenie doby splácania úveru alebo zníženie výšky mesačných splátok. Vo väčšine prípadov však banky rozhodnúť sami znížiť mesačnú splátku.

Pri podávaní žiadostí do dôchodkového fondu s dokumentmi budete musieť poskytnúť ďalšie (zoznam je uvedený v článku 13 pravidiel nakladania s materským kapitálom na zlepšenie podmienok bývania):

• kópiu zmluvy o pôžičke;
• kópiu registrovanej hypotekárnej zmluvy (ak bola uzatvorená);
• potvrdenie od banky o výške zostávajúceho dlhu;
• povinnosť alokovať akcie;
• výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností obsahujúci informácie o právach k zakúpeným obytným priestorom;
• ak nehnuteľnosť ešte nebola uvedená do prevádzky - kópiu zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe;
• ak boli úverové prostriedky použité na zaplatenie vstupného a (alebo) podielového vkladu do bytového družstva - výpis z registra členov družstva alebo rozhodnutie o prijatí;
• potvrdenie o bezhotovostnom prevode úverových prostriedkov na účet otvorený majiteľom certifikátu alebo jeho manželom/manželkou.

Je možné použiť materský kapitál na kúpu bytu do 3 rokov bez hypotéky?

Materský kapitál je možné použiť na kúpu bývania pred tromi rokmi, ak jeho finančné prostriedky budú použité na splatenie úveru alebo úveru na kúpu bývania. V zákone o materskom imaní žiadna požiadavkaže úver musí byť hypotéka.

Hypotéka je zástava nehnuteľnosti ktorý zabezpečuje plnenie úverových záväzkov. V prípade nesplatenia dlhových záväzkov dôjde k prevodu nehnuteľnosti na bývanie na banku (alebo inú úverovú inštitúciu).

Pôžička poskytnutá na nehnuteľnosť sa nazýva „hypotekárny úver“. Nazvite to hypotékou nesprávne, táto definícia je však rozšírená v hovorovej reči.

Z uvedeného vyplýva, že kúpiť si bývanie s materským kapitálom bez čakania tri roky od narodenia (adopcie) dieťaťa, možné aj bez hypotéky. Len veľmi málo organizácií je však ochotných poskytnúť finančné prostriedky za takýchto podmienok.

Pôžička na materský kapitál na kúpu bývania do 3 rokov

Materský kapitál pôžičku môžete splatiť, bez čakania tri roky od narodenia alebo osvojenia druhého (ďalšieho) dieťaťa. Pravidlá a podmienky získania pôžičky a úveru upravuje 42. hlava Občianskeho zákonníka. Veriteľ alebo veriteľ dáva peniaze dlžníkovi a potom ich spláca. Pôžička však môže byť na rozdiel od pôžičky bezúročná, ak je to uvedené v zmluve (časť 1 článku 809 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Aby bolo možné pôžičku splatiť materským kapitálom, musí ju vydať právnická osoba (časť 7, článok 10 spolkového zákona o materskom kapitáli):

• úverová organizácia, ktorej činnosť kontroluje centrálna banka;
• úverové a poľnohospodárske úverové spotrebné družstvá, ktoré fungujú najmenej 3 roky;
• jednotný rozvojový inštitút v sektore bývania (JSC Dom.rf).

Od roku 2015 splácajte úver od mikrofinančnej organizácie s rodinným kapitálom je zakázané. Federálny zákon č. 54-FZ z 8. marca 2015 zrušil účinok zodpovedajúceho ustanovenia v zákone o materskom imaní.

Pravidlá splácania pôžičky s certifikátmi sa nelíšia od pravidiel pre pôžičku:

• Je povolené splácať ako nový úver, tak aj prijaté skôr. Hlavná vec je, že jeho cieľom je kúpiť alebo postaviť bývanie.
• Matkapital platí akontáciu, istinu a úroky z úveru, nie však pokuty či poplatky z omeškania.
• Úver môže byť založený (zabezpečený nehnuteľnosťou) alebo nezabezpečený.
• Na prevod prostriedkov MK veriteľovi bude dôchodkový fond potrebovať:
  • kópiu zmluvy o pôžičke;
  • kópiu hypotekárnej zmluvy registrovanej v Rosreestr (ak ide o hypotekárny úver);
  • povinnosť prideliť akcie.

Je možné použiť materský kapitál na stavbu domu do 3 rokov?

Do troch rokov je to možné za predpokladu, že budú smerované jeho prostriedky splatiť úver alebo pôžičku prevzaté na výstavbu (časť 6.1, článok 7 federálneho zákona č. 256-FZ). V ostatných prípadoch budete musieť počkať tri roky odo dňa nadobudnutia práva na materský kapitál.

Domom sa najčastejšie rozumie samostatná obytná budova. V legislatívnej rovine sa takéto bývanie označuje ako „individuálny objekt bytovej výstavby“ (individuálny objekt bytovej výstavby).

Podľa zákona môžete získať úver na tieto typy stavieb:

• individuálna bytová výstavba (samostatne alebo stavebnou organizáciou);
• účasť na spoločnej výstavbe bytového domu alebo malého bytového domu.

Priame použitie materského kapitálu na výstavbu domu bez úveru je povolené len za tri roky po narodení alebo adopcii dieťaťa.

Matkapital pre predškolskú výchovu detí

Je možné použiť materský kapitál platiť za predškolské vzdelávanie deti a súvisiace výdavky hneď po vzniku nároku na osvedčenie počkajte 3 roky netreba. Povolené platiť:

• výcvik v predškolských vzdelávacích programoch;
• služby pre dohľad a výživu dieťaťa v predškolskom výchovnom zariadení.

Predškolské vzdelávacie inštitúcie sú vzdelávacie organizácie, ktoré sa zaoberajú výchovou, vzdelávaním a rozvojom detí pred školou. Tie obsahujú:

• Vývojové centrá, čo znamená:
  • organizácie zaoberajúce sa všestranným rozvojom dieťaťa – rozvoj reči a motoriky, príprava do školy a pod.;
  • špecializované inštitúcie, ktoré poskytujú vzdelávanie v jednej oblasti, napríklad kurzy cudzích jazykov pre deti.

V súčasnosti môžu štátne a mestské materské školy, ako aj materské školy organizované právnickými osobami, platiť materským kapitálom. Ministerstvo školstva však schválilo myšlienku zavedenia možnosti kapitálového platenia pre materské školy vytvorené individuálnymi podnikateľmi.

Podľa nich:

• Prostriedky osvedčenia MK je možné vynaložiť na predškolskú výchovu detí kedykoľvek od narodenia (adopcie) druhého alebo ďalšieho dieťaťa;
• je dovolené platiť za vzdelanie každému dieťaťu, nielen tomu, ktorého narodením (adopciou) vzniklo právo na materský kapitál;
• inštitúcia poskytujúca služby sa musí nachádzať na území Ruskej federácie.

Mesačné platby z materského kapitálu

Od roku 2018 platí nový smer využitia rodinného kapitálu - pre druhé dieťa do jeden a pol roka. Vykonávajú sa v súlade s ustanoveniami federálneho zákona č. 418-FZ z 28. decembra 2017 „O mesačných platbách rodinám s deťmi.“

Podľa nej a pravidiel schválených vyhláškou MP SR č. 889n zo dňa 29.12.2017 sú ustanovené niektoré podmienky pre prijímanie platieb z prostriedkov MK:

• Druhé dieťa sa narodil najskôr 1.1.2018.
• Vlastník certifikátu dostane platbu.
• Priemerný rodinný príjem na obyvateľa by nemal byť nad jeden a pol životného minima pre pracujúce obyvateľstvo v konkrétnom regióne (za 2. štvrťrok predchádzajúceho roka).

Ak chcete prideliť mesačnú platbu, musíte podať žiadosť dôchodkovému fondu do roka a pol odo dňa narodenia dieťaťa (1. časť, § 2 zákona o platbách). Toto podporné opatrenie sa poskytne:

• Odo dňa narodenia dieťa, ak o jej vymenovanie požiadalo najneskôr do 6 mesiacov (suma za predchádzajúce mesiace bude prevedená v plnej výške).
• Od dátumu podania žiadosti, ak bola žiadosť podaná neskôr ako 6 mesiacov.

Po prvej aplikácii je dávka pridelená na 1 rok. Po dátume exspirácie sa vyžaduje znova požiadať o platby skôr, ako vaše druhé dieťa dovŕši 1,5 roka.

V niektorých prípadoch môžu byť potrebné ďalšie dokumenty:

• ak matka zomrela alebo bola pozbavená rodičovských práv a právo na materský kapitál prešlo na otca - úmrtný list alebo rozhodnutie súdu o pozbavení rodičovských práv;
• ak je otec povolaný na vojenskú službu, tak sa naňho pri určovaní príjmu neprihliada ako na súčasť rodiny, preto je potrebné potvrdenie z vojenskej evidencie a zaradenia.
Zákon č.256-FZ a pravidlá schválené nariadením vlády č.380 z 30.4.2016.

So žiadosťou o nakladanie s materskými kapitálovými fondmi do dôchodkového fondu musíte poskytnúť:

• Pas majiteľa certifikátu.
• Program rehabilitácie dieťaťa.
• Dokumenty, ktoré potvrdzujú výdavky na tovar a služby v súlade s programom (pokladničné doklady, servisná zmluva, kúpno-predajná zmluva s objednávkou tovaru atď.).
• Akt kontroly dostupnosti tovaru pre zdravotne postihnuté dieťa.
• Podrobnosti o bankovom účte.

Na kontrolu toho, čo je pre zdravotne postihnuté dieťa, je potrebná inšpekčná správa skutočne zakúpené potrebné tovary a služby podľa jeho rehabilitačného programu. Vypracujú ho miestni pracovníci sociálneho zabezpečenia do piatich dní od žiadosti držiteľa osvedčenia.

Nárok na materský kapitál vzniká narodením alebo adopciou druhého (ďalšieho) dieťaťa počas tohto obdobia od 01.01.2007 do 31.12.2021. V roku 2019 sa poskytuje certifikát vo výške 453 026 rubľov. Je povolené disponovať finančnými prostriedkami materského kapitálu o 3 roky neskôr po narodení dieťaťa s právom na materský kapitál však zákon ustanovuje niekoľko oblastí, v ktorých možno osvedčenie použiť skôr.

Ako dlho trvá získanie materského kapitálu?

Hlavnou podmienkou na získanie materského (rodinného) kapitálu (MSC) je narodenie (adopcia) druhého alebo ďalšieho dieťaťa v r. obdobie platnosti štátneho programu. Avšak lehota na podanie žiadosti o osvedčenie nie je obmedzený, môžete oň požiadať aj po skončení programu.

Dňa 28. decembra 2017 podpísal Vladimir Putin zákon č. 432-FZ o rozšírení materského kapitálu do 31. decembra 2021. (s vysokou pravdepodobnosťou sa táto lehota opäť predĺži).

Existuje niekoľko spôsobov, ako požiadať o osobný certifikát:

• Prostredníctvom pobočky dôchodkového fondu (PFR):
  • pri osobnej návšteve alebo prostredníctvom zákonného zástupcu;
  • poslať prihlášku poštou.
• Prostredníctvom multifunkčného centra (MFC).
• Prostredníctvom osobného účtu poistenca na oficiálnej webovej stránke dôchodkového fondu.
• Prostredníctvom Jednotného portálu štátnych služieb (Gosuslugi).

Nezáleží na tom, ktorý z vyššie uvedených spôsobov aplikácie si vyberiete. Všetky absolútne legálne a v dôsledku toho bude vydané jednotné osvedčenie. Ak bola žiadosť podaná vo formulári elektronický dokument(prostredníctvom webovej stránky PFR alebo „Služby štátu“), potom v ďalšom 5 dní musíte sa obrátiť na pobočku dôchodkového fondu, kde bola žiadosť odoslaná, a poskytnúť dokumenty potvrdzujúce váš nárok na certifikát.

Na registráciu materského kapitálu sú potrebné tieto dokumenty:

• cestovný pas občana Ruskej federácie;
• rodný (adopčný) list všetkých detí;
• doklady preukazujúce totožnosť a oprávnenia oprávnenej osoby alebo zákonného zástupcu (ak certifikát nevydáva majiteľ certifikátu).

Prijme sa rozhodnutie o vydaní osvedčenia o rodinnom kapitáli alebo o odmietnutí do 15 dní od momentu registrácie prihlášky. Najneskôr v 5 dní následne dôchodkový fond zašle žiadateľovi oznámenie.

Po akom čase môžem použiť materský kapitál?

Podľa všeobecných pravidiel môžete podať žiadosť o nakladanie s materským kapitálom o 3 roky neskôr po narodení druhého (ďalšieho) dieťaťa. Časť 6.1 čl. 7 federálneho zákona č. 256-FZ stanovuje pokyny, v ktorých je už použitie materského kapitálu povolené ihneď po vydaní certifikátu:

• kúpa alebo výstavba bývania s použitím úverových prostriedkov (s uzavretím hypotekárnej zmluvy alebo bez nej);
• nákup tovarov alebo služieb na sociálnu adaptáciu zdravotne postihnutého dieťaťa v spoločnosti;
• platba za výživné, starostlivosť a dohľad nad dieťaťom;
• poberanie mesačných platieb za druhé dieťa podľa federálneho zákona č. 418-FZ z 28. decembra 2017. „O mesačných platbách rodinám s deťmi“.

Termín na podanie žiadosti o čerpanie MSC nie je obmedzený. Hlavná vec je, že sa narodí dieťa, ktorého narodením vzniká právo na materský kapitál počas programového obdobia.

Žiadosť o čerpanie materského kapitálu môžete podať rovnakým spôsobom ako žiadosť o osvedčenie:

• prostredníctvom dôchodkového fondu- pri osobnej návšteve alebo prostredníctvom oficiálnej webovej stránky, ako aj zaslaním žiadosti s notársky overenými kópiami potrebných dokumentov poštou;
• prostredníctvom portálu „Služby štátu“;
• cez MFC.

1. Doklady potvrdzujúce totožnosť a miesto pobytu (pobytu) príjemcu certifikátu.
2. Doklady potvrdzujúce totožnosť, miesto bydliska a právomoci osoby zastupujúcej záujmy žiadateľa (ak je to potrebné).
3. Na vyplnenie žiadosti možno budete potrebovať potvrdenie o dôchodkovom poistení (SNILS).

Lehoty na prevod peňazí

Žiadosť o nakladanie s prostriedkami MSC bude posúdená v rámci 30 dní od momentu jeho podania. Ak je žiadosť zaslaná v elektronickej forme alebo poštou, odosielateľovi bude doručené oznámenie s dátumom jej registrácie v dôchodkovom fonde. Po kladnom rozhodnutí budú peniaze prevedené do 10 pracovných dní.

Stojí za zmienku, že fondy MSC Nie je možné získať hotovosť(s výnimkou mesačných platieb za druhé dieťa, ktoré sa prevádzajú na občiansky účet zriadený v úverovej inštitúcii), sa peniaze prevedú na bežný účet organizácie poskytovanie služieb predtým uvedených v žiadosti o objednávku.

Ak však majiteľ certifikátu nasmeruje prostriedky materského kapitálu na výstavbu obytných priestorov bez zapojenia akýchkoľvek stavebných organizácií, platba peňazí bude rozdelená na dve časti.

• Prvá polovica z celkovej sumy bude prevedená okamžite.
• Druhá polovica bude pripísaná len na bežný účet majiteľa za 6 mesiacov, k tomu je potrebné potvrdenie o ukončení hlavnej časti stavebných prác.

Ako dlho trvá prevod materského kapitálu?

Podľa federálneho zákona č. 256 sa finančné prostriedky prevedú do 30 dní od získania súhlasu na nakladanie so štátnymi peniazmi.

Overenie dokladu však trvá aj 30 dní.Ďalším pomerne komplikovaným procesom je poskytovanie dokumentov dôchodkovému fondu.

Ak sa vopred nepripravíte, môžete v tejto fáze stratiť veľa času.

Vzhľadom na to, že schôdzka s odborníkom sa uskutočňuje 2-3 týždne vopred, môžete odovzdaním dokumentov stráviť niekoľko mesiacov.

V závislosti od spôsobu použitia prostriedkov materského kapitálu budete potrebovať rôzne dokumenty. Vzhľadom na to, že každá pobočka dôchodkového fondu má svoje vlastné požiadavky na dokumenty, odporúča sa vopred získať vzor od záujmovej pobočky PFR,

Vzorky spravidla zahŕňajú certifikáty banky o zostatku hypotekárneho dlhu a povinnosti prideliť deťom podiel na kúpenej nehnuteľnosti na bývanie. Taktiež je potrebné správne vyplniť prihlášku.

Vzhľadom na to, že sa vypĺňa priamo v kancelárii špecialistu, je dosť ťažké urobiť chybu. Ak máte otázky, môžete sa rovno opýtať, čo presne by malo byť napísané v kolónke, ktorá vo vás vyvoláva pochybnosti.

Ako dlho trvá získanie materského kapitálu?

Ako dlho trvá získanie materského kapitálu?

Spočiatku, po obdržaní prvých dokumentov pre vaše druhé dieťa, budete musieť predložiť dokumenty dôchodkovému fondu, aby ste dostali osvedčenie.

Fronta na získanie certifikátu je malá, takže sa k špecialistovi ľahko dostanete v ten istý deň podania žiadosti bez online stretnutia.

Po predložení dokladov, ktoré zahŕňajú pas matky a otca, sobášny list, rodné listy detí, matkine SNILS, žiadosť, musí uplynúť 30 dní. Potom si môžete vyzdvihnúť certifikát.

Ak chcete spravovať peniaze, budete musieť kontaktovať online službu, pretože existuje pomerne veľa ľudí, ktorí ich chcú spravovať. Môžete stratiť veľa času a bez objednania sa k špecialistovi nedostanete v ten istý deň.

Dnes sa registrácia vykonáva 2-3 týždne pred termínom stretnutia.

Po predložení dokladov prebieha overenie do 30 dní. Ak dostanete pozitívny výsledok nakladania s verejnými peniazmi, môžete v blízkej budúcnosti počítať s prevodom pomocou špecifikovaných údajov.

Ako dlho trvá prevod?

Ak ste dostali súhlas na nakladanie s federálnymi peniazmi, potom sa oplatí skontrolovať dostupnosť materského kapitálu na uvedenom účte do týždňa po získaní súhlasu.

Maximálne obdobie na dokončenie transakcie predpísané federálnym zákonom č. 256 je 30 kalendárnych dní.

Ako dlho trvá získanie materského kapitálu? Peniaze sa však zvyčajne prevádzajú oveľa skôr.

Vo väčšine prípadov sa platba prevedie do 15-18 dní.

V ojedinelých prípadoch ho dávajú už v prvom týždni po získaní súhlasu od Dôchodkového fondu na nakladanie s majetkom.

Ako dlho trvá od narodenia dieťaťa po získanie finančných prostriedkov?

Kedy je možné použiť materský kapitál? Zákon dnes nestanovuje minimálnu lehotu na možnosť jeho využitia, ale určuje maximálnu. Rozpočtové prostriedky sa musia zbaviť skôr, ako druhé dieťa dovŕši 18 rokov. Výnimkou je použitie federálnych prostriedkov na výcvik. V tomto prípade je maximálny vek 21 rokov.

Kedy môžete použiť materský kapitál po narodení dieťaťa? Doklady môžete začať zbierať ihneď po tom, ako vaše deti dostanú rodné listy a SNILY. To je možné hneď na druhý deň po prepustení z nemocnice.

Kedy môžete podložku použiť? kapitál?

Materský kapitál – kedy ho môžete použiť?

Vo väčšine prípadov sa rozpočtové prostriedky môžu použiť až vtedy, keď dieťa dosiahne vek troch rokov.

Existuje však výnimka. Najmä tieto peniaze je možné použiť ihneď, ak sa použijú na splatenie hypotekárneho úveru. V tomto prípade musia byť deťom pridelené podiely v domácnosti.

Je dôležité poznamenať, že verejné peniaze je možné použiť len na potreby uvedené vo federálnom zákone č. 256.

Ak peniaze nevhodne miniete, budete trestne stíhaní a budete musieť peniaze v plnej výške vrátiť štátu.

Použite ho na kúpu domu

Tieto peniaze je možné použiť na kúpu bývania až po dovŕšení troch rokov veku dieťaťa. Výnimkou je splácanie hypotéky. Kedy môžete použiť materský kapitál? Môžete si teda zobrať hypotéku a kúpiť dom vo všeobecnosti a potom použiť štátne peniaze. V tomto prípade môžete dlh splatiť úplne alebo čiastočne.

Dôležité je ujasniť si, či banka, v ktorej chcete požiadať o hypotekárny úver, pracuje s materským kapitálom. Ak nie, nebudete ho môcť použiť na predčasné splatenie.

Najpresnejšia a najspoľahlivejšia odpoveď na otázku, ako použiť materský kapitál na kúpu bývania, je uvedená v súčasných právnych predpisoch a podzákonných normách.

Osoba, ktorá má v úmysle prideliť verejné prostriedky na nákup nehnuteľnosti, musí prísne dodržiavať pokyny krok za krokom uvedené nižšie v článku a zohľadniť niektoré nuansy (o nich sa bude diskutovať neskôr).

Právna úprava

O tom, ako sa prostriedky pridelené osobe, ktorá získala certifikát, posielajú na kúpu nehnuteľnosti, si môžete prečítať v:

• čl. 10 Federálny zákon č. 256 z 29. decembra 2006 „O dodatočnom...“ (ďalej len federálny zákon);
• Pravidlá pre postúpenie..., ktoré sú obsiahnuté v nariadení vlády č.862 z 12. decembra 2007 (ďalej len Pravidlá).

Stručne o vzniku práv na materský kapitál a získaní certifikátu

Ženy, ktoré mali druhé dieťa po roku 2007, majú spravidla právo na rodinný kapitál (článok 1, časť 1, článok 3 spolkového zákona).

V niektorých prípadoch zodpovedajúce právo prechádza na otca, ak napríklad matka zomrela, bola pozbavená rodičovských práv alebo spáchala úmyselný trestný čin proti osobe proti jej dieťaťu (časť 3 článku 3 spolkového zákona).

A ak napríklad dieťa malo osamelého osvojiteľa a ten zomrel, alebo bola adopcia zrušená, potom samotné dieťa získava nárok na materský kapitál.

Ihneď (alebo nie okamžite, nie je tam žiadna lehota, ale je lepšie neodkladať) po vzniku práva sa občan musí obrátiť na dôchodkový fond alebo MFC so žiadosťou o získanie štátneho osvedčenia (časť 1, článok 5 ods. federálny zákon).

Ako spravovať peniaze pomocou materského kapitálu - všeobecný postup

V čl. 7 spolkového zákona stanovuje všeobecný postup nakladania s finančnými prostriedkami.

V postupe nie je nič zložité:

1. najprv musíte počkať, kým 2. dieťa dovŕši 3 roky (časť 6, článok 7 federálneho zákona) - nemusíte čakať, ale iba ak plánujete použiť peniaze na splatenie dlhu alebo úrokov na hypotekárny úver;
2. potom občan, ktorý má právo na materský kapitál, predloží žiadosť o nakladanie s dôchodkovým fondom alebo MFC;
3. v žiadosti sa uvádza, na aký účel sa peniaze plánujú minúť (zlepšenie životných podmienok) a koľko presne (nie všetky, ale iba časť prostriedkov sa môže minúť);
4. k žiadosti je priložený určitý balík dokumentov;
5. Dôchodkový fond posúdi žiadosť a dokumenty do 1 mesiaca (časť 1 článku 8 spolkového zákona), v prípade potreby si niektoré dokumenty vyžiada dôchodkový fond nezávisle generovaním a odosielaním medzirezortných žiadostí;
6. občan je informovaný o rozhodnutí do 5 dní po jeho prijatí (časť 3 článku 8 spolkového zákona);
7. ak je rozhodnutie kladné, dôchodkový fond začne postup prevodu finančných prostriedkov na účet predávajúceho nehnuteľnosti (časť 7, článok 8 spolkového zákona).

Od roku 2018 je výška rodinného kapitálu, rovnako ako v rokoch 2016 a 2017, 453 026 rubľov (federálny zákon č. 362 z 5. decembra 2017). Tieto peniaze pravdepodobne nebudú stačiť na kúpu plnohodnotného bytu v centre mesta, a tak si držiteľ certifikátu musí spravidla priplatiť v hotovosti z vlastného vrecka.

Aké nehnuteľnosti možno kúpiť s rodinným kapitálom?

V odseku 1, časti 1, čl. 10 federálneho zákona uvádza, že akékoľvek obytné priestory je možné kúpiť pomocou materských kapitálových fondov. Hlavnou požiadavkou je, že sa musí nachádzať v Ruskej federácii (časť 3 článku 10 federálneho zákona).

Na samotnom type nehnuteľnosti nezáleží. To znamená, že svoje financie môžete použiť na kúpu domu aj bytu v bytovom dome. Hlavná vec je, že miestnosť je obytná. Podľa časti 2 čl. 15 Kódexu bývania Ruskej federácie sa za obytné budovy považujú:

• izolovaná miestnosť;
• ktorá je uznaná ako nehnuteľnosť;
• vhodné na trvalý pobyt občanov;
• spĺňajúce hygienické a technické normy.

Od koho si môže kúpiť byt?

Legislatíva opäť nestanovuje konkrétny okruh osôb, ktorým je možné previesť peniaze v rámci materského kapitálu na scudzenie nehnuteľnosti.

To znamená, že predávajúcim môže byť:

1. individuálny;
2. legálne.

Forma samotnej transakcie môže byť tiež ľubovoľná. Hlavná vec je, že takáto transakcia je v medziach zákona a nie je v rozpore. Kúpa bytu sa v zásade uskutočňuje na základe kúpnej zmluvy.

Kedy môžete použiť finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti?

Podľa všeobecného pravidla ustanoveného v časti 6 čl. 7 federálneho zákona môžete podať príslušnú žiadosť do dôchodkového fondu alebo multifunkčného centra až po dovŕšení 3 rokov veku dieťaťa, v súvislosti s narodením alebo adopciou má občan právo na rodinný kapitál.

Vo všetkých prípadoch musíte počkať, kým druhé dieťa dosiahne tento vek, okrem prípadov, keď plánujete peniaze použiť na splatenie dlhu alebo úrokov z hypotéky.

Inými slovami, budete musieť počkať, ak chcete kúpiť byt, dom alebo iný objekt od fyzickej alebo právnickej osoby na základe kúpno-predajnej zmluvy, zmluvy o spoločnej účasti na výstavbe a pod.

Aké dokumenty je potrebné predložiť dôchodkovému fondu alebo MFC

Aby mohol dôchodkový fond previesť prostriedky na úhradu nákladov na bývanie, žiadateľ musí spolu so žiadosťou predložiť určitý balík dokumentácie ustanovený v pravidlách.

Hlavný zoznam dokumentov je uvedený v článku 6 Pravidiel:

• cestovný pas občana, ktorý dostal osvedčenie (alebo iný doklad identifikujúci osobu a registráciu v mieste bydliska);
• splnomocnenie a pas zástupcu (ak žiadosť a doklady nepredkladá osobne držiteľ certifikátu, ale jeho splnomocnený zástupca);
• cestovný pas manžela/manželky držiteľa osvedčenia a sobášny list (za predpokladu, že kúpno-predajnú zmluvu na bývanie nepodpísal držiteľ osvedčenia, ale jeho manžel/manželka).

Tieto dokumenty sa poskytujú buď vo forme neoverených kópií, alebo kópií overených v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie o notároch. V druhom prípade nebudete musieť poskytnúť originálne dokumenty.

Okrem všeobecného balíka papierov budete potrebovať aj ďalší. Zoznam ďalších súborov dokumentov bude závisieť od konkrétneho účelu, na ktorý sú peniaze pridelené.

Ak sa teda kúpa bytu alebo domu od fyzickej alebo právnickej osoby vykonáva na základe kúpnej zmluvy (za hotovostnú alebo bezhotovostnú platbu), úhradu celých nákladov na bývanie alebo ich časti vykonáva Dôchodkový fond Ruska po predložení nasledujúcich dodatočných dokumentov uvedených v odseku 8 pravidiel:

1. kópiu dokumentu o poistnej zmluve zaregistrovanej v Rosreestr;
2. výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností o právach na bývanie držiteľa certifikátu (alebo jeho manželského partnera, ak bol účastníkom transakcie);
3. notárom overená písomná povinnosť držiteľa osvedčenia zaregistrovať byt zakúpený na úkor materského kapitálu ako spoločný majetok všetkých detí, manžela/manželky a seba do 6 mesiacov po tom, čo Dôchodkový fond Ruskej federácie prevedie peniaze predávajúcemu bežný účet.

Čo sa týka dodatočných dokladov poskytnutých pri kúpe bývania v rámci DDU, pri hypotéke alebo pri platbe za výstavbu projektu individuálnej bytovej výstavby, pozri odseky 9 – odsek 13 Pravidiel.

Čo sa stane po odoslaní žiadosti a dokumentov

V súlade s článkom 16 Pravidiel Dôchodkový fond prevádza finančné prostriedky predávajúcemu nehnuteľnosti.

Prevody sa uskutočňujú iba bankovým prevodom na bankový účet.

Potom, do šiestich mesiacov, musí držiteľ osvedčenia zaregistrovať byt ako spoločný majetok svojej manželky (manžela) a všetkých detí. Táto požiadavka neplatí, ak bol byt pôvodne zapísaný do spoločného vlastníctva bezprostredne po uzavretí zmluvy. K prevodu vlastníctva neskôr ako k uzavretiu dohody dochádza spravidla napríklad pri uzavretí dohody s podmienkou platenia v splátkach.

Súčasná legislatíva vám teda umožňuje používať peniaze v rámci materského kapitálu nielen na materský dôchodok alebo na vzdelávanie detí, ale aj na nákup nehnuteľností na území Ruskej federácie. Prostriedky môžete použiť až po dovŕšení 3 rokov veku druhého dieťaťa, okrem prípadov, keď sa prostriedky použijú na splatenie hypotéky.

(10 hodnotenie, priemer: 5,00 z 5)

Materský kapitál na kúpu bytu

Materský kapitál je možné použiť na kúpu bývania niekoľkými spôsobmi:

1. . Osobitosťou tohto spôsobu zlepšovania životných podmienok je vyplácanie príspevku v dohodnutej výške na kúpu bytov v rozostavaných viacpodlažných domoch.
2. Zaplatiť vstupné na bytové družstvo. Zvláštnosťou tohto spôsobu je, že okrem MK máte aj chýbajúci objem vlastných prostriedkov na kúpu bývania. Po zaplatení vstupného poplatku a dokončení transakcie nákupu a predaja by ste sa mali obrátiť na dôchodkový fond a získať MK. Dôchodkový fond prevedie prostriedky developerovi do piatich dní od podania žiadosti.
3. . Hlavnou výhodou tohto spôsobu je možnosť získať prostriedky na zaplatenie hypotéky ihneď po narodení dieťaťa. Prijatý MK je možné použiť dvoma spôsobmi: zaplatiť celú sumu a úroky z úveru alebo len počiatočnú výšku vstupného.
4. . Najjednoduchší spôsob, ako kúpiť dom. Na jeho vyplnenie si stačí vybrať nehnuteľnosť na bývanie, kontaktovať Dôchodkový fond Ruskej federácie s potrebnými dokladmi, určiť výšku mesačného nájomného, ​​počkať na pripísanie prostriedkov na účet žiadateľa (alebo priamo na účet predávajúceho), vyplatiť peniaze a zaplatiť požadovanú sumu domácemu predajcovi.
5. Zaplaťte sumu a úroky z cieľovej pôžičky. Hlavnou podmienkou tejto metódy je súčasná požiadavka Dôchodkového fondu Ruskej federácie na povinnú registráciu zakúpeného bytu v mene všetkých členov rodiny.

Materský kapitál na kúpu domu

Dom zakúpený z prostriedkov MK musí spĺňať niekoľko podmienok:

1. Stavba musí byť vhodná na celoročné užívanie. Dom musí byť napojený na elektrinu a vodovodný systém (s pitnou vodou). Vyžaduje sa vykurovací systém.
2. Stavba musí byť zdokumentovaná ako obytná. Budova je postavená natrvalo - steny a základy sú postavené v súlade s bezpečnostnými normami a SNiP.
3. Budova by nemala mať viac ako 3 podlažia.
4. Dom sa musí nachádzať na pozemku, ktorý je určený na individuálnu bytovú výstavbu a nachádza sa v obývanom území.

Použit materský kapitál na kúpu bývania(doma) budete musieť dôchodkovému fondu predložiť túto dokumentáciu:

• kópiu kúpnej zmluvy domu (možnosť kúpy budovy na splátky);
• kópia osvedčenia potvrdzujúceho vlastníctvo domu vlastníka osvedčenia pre MK;
• osvedčenie vydané predávajúcim domu, ktoré uvádza výšku nezaplatenej sumy v rámci transakcie nákupu a predaja;
• osvedčenie overené notárom, ktoré zaväzuje kupujúceho zaregistrovať dom vo vlastníctve všetkých členov rodiny do šiestich mesiacov po tom, čo dôchodkový fond Ruskej federácie prevedie požadovanú sumu finančných prostriedkov predávajúcemu.

Materský kapitál na kúpu časti bytového priestoru (podiel/izba)

Existuje niekoľko pravidiel, ktoré umožňujú získanie podielu na dome pomocou materských prostriedkov:

• nadobudnutie jednej alebo viacerých miestností v jednom obytnom priestore, ak podielom bývania je izolovaný priestor;
• kúpou podielu bytu dochádza k úplnému prevodu celého domu do vlastníctva kupujúceho.

Na pridelenie izby zo spoločného vlastníctva bytu bude potrebné uzavrieť dohodu medzi všetkými vlastníkmi bytov. Dokument je vyhotovený písomne. Na jej uzavretie by ste sa mali obrátiť na notársky úrad. Ak jeden zo spoluvlastníkov odmietne podpísať dohodu, bude potrebné obrátiť sa na súd so žalobou na ukončenie podielu žiadateľa na spoločnom práve a uznanie jeho práv vlastniť konkrétnu miestnosť.

Záver

Na záver tohto článku je potrebné zdôrazniť niekoľko kľúčových bodov:

1. Dom zakúpený na náklady prostriedkov MK musí byť zaregistrovaný vo vlastníctve všetkých členov jednej rodiny (detí a rodičov).
2. Môžete si kúpiť bývanie od cudzincov a príbuzných.
3. Ak si kúpite bývanie prostredníctvom účelového úveru alebo hypotéky, umožní vám to čerpať hypotekárny úver ešte pred dovŕšením troch rokov veku dieťaťa.
4. Z prostriedkov MK si môžete kúpiť nové aj sekundárne bývanie.

Najpopulárnejšie otázky a odpovede týkajúce sa použitia materského kapitálu na kúpu bývania

otázka: Ahoj. Volám sa Marina. Som vydatá. Bývame s rodičmi v ich byte. V našej rodine sa narodilo tretie dieťa a s manželom sme sa rozhodli poberať materské prostriedky na kúpu malého domu. V našej obci sme našli dobrú možnosť. Vybrali prázdny dom mojej tety. Dokončili sme dohodu o kúpe domu a zaplatili mojej tete časť požadovanej sumy. Potom sme sa obrátili na dôchodkový fond a dostali sme chýbajúcu sumu MK. O týždeň neskôr, keď predávajúci zaplatil celú sumu za dom, manželovi ponúkli vysoko platené miesto v susednej dedine. Preto budeme musieť zmeniť bydlisko (presťahovať sa do iného mesta). Mám otázku, môžeme vypovedať uzavretú zmluvu na kúpu domu z dôvodu nepredvídaných okolností?

odpoveď: Marina, zmluvu môžete ukončiť dvoma spôsobmi. Prvým spôsobom je dohodnúť s bývalou majiteľkou domu (vašou tetou) dohodu o skončení pracovného pomeru. Ak nechce ukončiť obchod, máte právo obrátiť sa na súd, pretože máte nepredvídateľné okolnosti, s vedomím, že by ste dohodu neuzavreli ().