Pojam svojine i drugih imovinskih prava. Vlasništvo i druga stvarna prava

Građanski zakonik je prvi uveo pojam stvarnih prava kao opću kategoriju različitih prava, koja je uključivala i pravo svojine. Ovo posljednje ostaje glavno i najšire pravo svojine. Stoga će se prvo razmotriti pravo vlasništva, a na kraju ovog pododjeljka dat će se analiza ostalih imovinskih prava.

Sadržaj i oblici imovinskih prava

Vlasnik ima tri prava (ovlasti) u odnosu na svoju imovinu: posjedovanje, korištenje i raspolaganje. Vlasništvo znači mogućnost fizičkog posjedovanja stvari, ekonomski uticaj na stvar. Pravo korištenja postoji pravo da se izvuku korisna svojstva neke stvari kroz njenu eksploataciju i primjenu. U procesu korištenja imovina je ili u potpunosti potrošena ili dotrajala (amortizovana). Pravo raspolaganja se podrazumijeva kao pravo na određivanje pravne sudbine stvari (prodaja, darivanje, zakup).

Prava posjeda i korištenja mogu pripadati i vlasniku i drugim licima koja su ova ovlaštenja dobila od vlasnika. Pravo raspolaganja ostvaruje vlasnik, a druga lica samo po njegovom direktnom uputstvu.

Vlasnik koristi stvar (posjeduje, koristi i raspolaže) po vlastitom nahođenju. Istovremeno, on može ostati vlasnik stvari. Općenito, vlasnik ima pravo poduzeti sve radnje u vezi sa svojom imovinom koje nisu u suprotnosti sa zakonom, naravno, ako se tim radnjama ne krše prava drugih osoba.

Uz prava koja su data vlasniku, zakon mu nameće i određene odgovornosti. To uključuje teret održavanja imovine (plaćanje poreza, popravka određenih vrsta imovine). Osim toga, vlasnik snosi rizik od slučajne smrti ili slučajnog oštećenja svoje imovine.

Pravo vlasništva imaju različite kategorije vlasnika: građani i privatna pravna lica, Ruska Federacija, konstitutivni subjekti Ruske Federacije, opštinske organizacije, javne organizacije, strani državljani i države, međunarodne organizacije.

U zavisnosti od toga da li imovina pripada vlasniku jedne ili druge kategorije, njegova prava su zakonom definisana šire ili uže. Dakle, razlikuju se sledeći oblici svojine: privatne, državne, opštinske, javne i verske organizacije, stranci itd. Neke vrste imovine ne mogu pripadati određenim kategorijama vlasnika.

Javne i vjerske organizacije

Javne i vjerske organizacije imaju pravo vlasništva nad svojom imovinom i mogu je koristiti samo za postizanje ciljeva predviđenih osnivačkim dokumentima ovih organizacija. Državna i opštinska imovina može se prenositi u vlasništvo građana i nedržavne pravna lica(privatizovano) na način propisan zakonima o privatizaciji. U ovom slučaju dodatno se primjenjuju pravila sadržana u Građanskom zakoniku Ruske Federacije o sticanju i prestanku imovinskih prava.

Sticanje vlasništva

Osoba koja je napravila (stvorila) za sebe nova stvar, stiče pravo vlasništva na njemu.

Pravo svojine na imovini koja već ima vlasnika može steći drugo lice na osnovu ugovora o kupoprodaji, zamjeni, darovanju ili drugom poslu za otuđenje ove imovine.

U slučaju smrti građanina, vlasništvo nad njegovom imovinom prelazi na njegove nasljednike, a pri reorganizaciji pravnog lica vlasništvo nad njegovom imovinom prelazi na njegove pravne sljedbenike.

Član stambene, vikendice ili garažne zadruge koji je uplatio svoj puni udio stiče vlasništvo nad stanom, dačom, garažom itd.

Pravo svojine na imovini koja podliježe državnoj registraciji (zgrade, objekti, neke pokretne stvari) nastaje od trenutka državne registracije.

Pravo svojine na novoj pokretnoj stvari koju je lice izradilo preradom od materijala koji mu pripada stiče vlasnik tih materijala, i to samo u slučajevima kada je trošak obrade znatno veći od cijene materijala, te lice koje izvršena obrada postupala u dobroj vjeri, pravo vlasništva stječe obrađivač.

Složena pitanja vlasništva postavljaju se u vezi sa neovlaštenom gradnjom (na primjer, objekti podignuti bez pribavljanja potrebnih dozvola). Opšte pravilo kaže da lice koje je izvršilo neovlaštenu gradnju ne stiče pravo svojine na njoj. Neovlaštena gradnja je podložna rušenju; ne može se prodati ili iznajmiti.

Vlasništvo nad neovlaštenim objektom može priznati lice koje je vlasnik zemljišne parcele na kojoj se objekat nalazi (uz naknadu troškova izgradnje). I tek ako se parcela na kojoj je podignuta neovlaštena zgrada ustupi na propisan način licu koje je izvršilo ovu gradnju, sud mu može priznati pravo vlasništva na ovom objektu.

Od praktičnog značaja je trenutak od koga se stvar koja je preneta ugovorom smatra vlasništvom sticaoca (kupca). Uostalom, od tog trenutka rizik od slučajnog gubitka ili oštećenja stvari prelazi na stjecatelja. U slučajevima kada je otuđenje imovine predmet državne registracije, pravo svojine prelazi na sticaoca od momenta upisa. U većini drugih slučajeva, ova tačka je određena u ugovoru. Ali ako to nije navedeno u ugovoru, tada vlasništvo prelazi na kupca u trenutku prijenosa stvari.

Transfer - Ovo je dostava stvari (prijenos iz ruke u ruku). Ali ako je stjecatelj daleko od osobe koja prenosi stvar, a stvar prevozi (prevozi) treće lice (prevoznik), onda trenutak prijenosa vlasništva na sticaoca ovisi o tome koja je strana dužna predati stvar: ako stvar preda prodavac, onda ona nakon predaje postaje vlasništvo sticaoca; ako prodavcu nije povjerena obaveza predaje stvari, tada vlasništvo nad njom prelazi na kupca u trenutku predaje prijevozniku (ili komunikacijskoj organizaciji za slanje poštom).

Osoba koja pronađe izgubljenu stvar dužna je da je vrati vlasniku (uz nagradu do 20% vrijednosti predmeta). Ako je vlasnik nalaza nepoznat, nalaznik je dužan prijaviti nalaz policiji ili lokalnoj samoupravi. Nalaznik stvari može postati njen vlasnik 6 mjeseci nakon izjave o pronalasku, ako se vlasnik stvari ne pronađe.

Međutim, ako se stvar nađe u prostoriji ili na vozilu, ona podliježe besplatnoj predaji licu koje zastupa vlasnika ove prostorije ili vozila.

Relativno novo za rusko zakonodavstvo su pravila o sticanju prava svojine po stečenoj zastarelosti. Ova pravila su da građanin ili pravno lice koje u dobroj vjeri, otvoreno i kontinuirano posjeduje bilo koju imovinu kao svoju u dužem vremenskom periodu, postaje njen vlasnik po stečenoj zastari. Rok zastare sticanja je: za nekretnine 15 godina, za pokretne stvari - 5 godina. Ali za imovinu koja podliježe državnoj registraciji, pravo vlasništva nastaje kod osobe koja je tu imovinu stekla po sticaju tek od trenutka takve registracije (član 234. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Prestanak vlasništva

Vlasnička prava obično prestaju voljom vlasnika. To je prije svega otuđenje (prodaja) stvari ili direktno ili indirektno odricanje od vlasništva.

Česti su slučajevi prestanka imovinskih prava protiv volje vlasnika: gubitak imovine, njeno uništenje, kao i prinudno oduzimanje imovine od vlasnika.

Prisilna oduzimanje uglavnom se odnosi na sljedeće slučajeve:

Zajednička imovina

Imovina koja je u vlasništvu dva ili više osoba pripada njima na osnovu prava zajedničkog vlasništva (član 244. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Razlikovati zajedničko zajedničko vlasništvo I zajednička zajednička svojina. To su dvije različite kategorije sa značajnim karakteristikama.

U zajedničkom vlasništvu određuju se udjeli svakog vlasnika; u zajedničkom vlasništvu takvi udjeli nisu definisani. Ukupni trošak se dijeli, osim u slučajevima utvrđenim zakonom koji predviđaju formiranje zajedničke svojine. Ali i u tim slučajevima, sporazumom svih ili nekih učesnika u zajedničkom vlasništvu, takva imovina se pretvara u zajedničko vlasništvo.

U zajedničkom vlasništvu, udjeli pojedinačnih vlasnika utvrđuju se zakonom ili sporazumom stranaka. Ako to nije slučaj, tada se udjeli smatraju jednakim (član 245. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Posjedovanje, korištenje i raspolaganje imovinom u zajedničkom vlasništvu vrši se po dogovoru svih vlasnika.

Vlasništvo i druga stvarna prava na zemljištu

Lica koja posjeduju zemljišnu parcelu imaju pravo da je prodaju, poklone, daju u zalog, daju u zakup ili na drugi način raspolažu, osim ako je zemljište isključeno iz prometa ili ograničeno u prometu na osnovu zakona.

Zakonom su definisana zemljišta poljoprivredne i druge namjene, čija upotreba u druge svrhe nije dozvoljena ili ograničena.

By opšte pravilo vlasništvo nad zemljišnom parcelom proteže se na površinski (zemljišni) sloj i zatvorene vodne površine, kao i na šumu i biljke koje se nalaze na parceli. Vlasnik zemljišne parcele ima pravo da po sopstvenom nahođenju koristi sve što je iznad i ispod površine ove parcele, osim ako zakonom nije drugačije određeno (npr. Zakonom o podzemnom tlu i Zakonom o vazdušnom prostoru).

Građani imaju pravo da se slobodno, bez ikakve dozvole, nalaze na zemljišnim parcelama koje nisu zatvorene za javni pristup i koje su u državnoj ili opštinskoj svojini, kao i da koriste prirodne objekte koji se nalaze na tim parcelama, ali samo u meri u kojoj je to dozvoljeno zakonskim aktima. , kao i od strane vlasnika ove parcele .

Vlasnik zemljišne parcele može na njoj podići zgrade i objekte, izvršiti njihovu rekonstrukciju i rušenje, te dozvoliti drugim licima da grade na svojoj parceli. Ako se vlasništvo nad zgradom ili građevinom koja pripada vlasniku zemljišne parcele prenese na drugu osobu, tada se prenose i prava na onom dijelu zemljišne parcele koji zauzima zgrada (objek) i koji je neophodan za njeno korištenje. sticalac zgrade (građevine). Po dogovoru stranaka, granice zemljišne parcele koja se prenosi na sticaoca mogu se odrediti drugačije.

Zemljište se može oduzeti od vlasnika za državne ili općinske potrebe otkupom. Vlasnik zemljišne parcele mora biti pismeno obaviješten o predstojećem otkupu najkasnije godinu dana prije otkupa. Kupovina dijela zemljišne parcele dozvoljena je samo uz saglasnost vlasnika.

Otkupna cijena se utvrđuje u dogovoru sa vlasnikom. Uključuje tržišnu vrijednost zemljišta i zgrada, kao i gubitke nanesene vlasniku. Ako se vlasnik ne slaže sa oduzimanjem zemljišne parcele od njega ili sa otkupnom cijenom, pitanje oduzimanja zemljišne parcele rješava se sudskim putem na zahtjev nadležnog državnog organa.

Zemljište se može prinudno oduzeti od vlasnika ako se parcela koristi nenamjenski ili suprotno zakonu.

Zaštita imovinskih i drugih imovinskih prava

Vlasnička i druga imovinska prava mogu biti povrijeđena. Tada se postavlja pitanje njihove zaštite

Pravo svojine se može povrijediti na dva načina: ili se vlasniku oduzima njegova imovina, a ne može njome posjedovati, koristiti i raspolagati, ili je vlasniku onemogućeno korištenje imovine i raspolaganje.

U prvom slučaju vlasnik ima pravo podnijeti zahtjev za oduzimanje imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda, au drugom zahtjev za uklanjanje nezakonitih smetnji za korištenje svoje imovine (čl. 301 - 303. Građanski zakonik Ruske Federacije).

Ako vlasnik zahtijeva izuzimanje svoje imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda, tada se, prije svega, utvrđuje da li je sticalac (novi vlasnik) stvari u dobroj ili zlovjernoj vjeri. U ovom slučaju, bona fide se smatra kupac koji nije znao i nije mogao znati da je stekao imovinu od lica koje nije imalo pravo otuđivanja. Naprotiv, nepoštenim se smatra onaj stjecatelj koji je znao ili je barem trebao znati za to. Imovina od nesavjesnog kupca se uvijek vraća vlasniku, u svim slučajevima.

Imovina dobrovjernog kupca vraća se vlasniku samo u dva slučaja:

1) ako je tu imovinu stekao bez naknade (npr. dao mu je) ili

2) ako je imovinu izgubio vlasnik ili lice kome je vlasnik tu stvar predao u posjed, ili je obojici otuđio, ili je na drugi način napustio posjed protiv njihove volje.

U drugim slučajevima, imovina ostaje dobrovjernom kupcu.

Posebna pravila su uspostavljena u odnosu na novac i hartije od vrijednosti na donosioca: oni se ne mogu zahtijevati od dobrovjernog kupca.

Ako imovina podliježe povratu vlasniku, tada vlasnik ima pravo dodatno primiti od nezakonitog vlasnika sav prihod koji je stvarno primio ili je trebao da primi nezakoniti vlasnik. U ovom slučaju, nesavjesni sticalac je dužan vlasniku nadoknaditi ove prihode za cijelo vrijeme svog vlasništva, a dobrovjerni vlasnik - od trenutka kada je saznao ili je trebao saznati za nezakonitost svog posjeda ili je dobio poziv. za potraživanje. Zauzvrat, vlasnik, kao dobrovjerni vlasnik, ima pravo zahtijevati od vlasnika naknadu za učinjene ili nužne troškove na nekretnini od trenutka kada je vlasniku dospio prihod od imovine.

Vlasnik može zahtijevati otklanjanje svih povreda njegovih prava, čak i ako te povrede nisu u vezi sa pravom svojine.

Konačno, vlasnik koji nije vlasnik, ako posjeduje imovinu na zakonit način, ima pravo da štiti svoja imovinska prava na isti način kao i vlasnik. On može braniti svoje pravo vlasništva protiv bilo koje osobe, pa čak i od vlasnika.

Krylova Z.G. Osnove zakona. 2010

Imovina kao ekonomska kategorija je odnos između ljudi i njihovih kolektivnih entiteta u pogledu imovine koju posjeduju. Zbog ovih odnosa, na osnovu razlikovanja „svojih“ i „njihovih“, neka lica posjeduju imovinu i štite je, dok druga moraju poštivati tuđu imovinu i ne nanositi štetu vlasniku. Imovinski odnosi postojali su i u primitivnom komunalnom sistemu, tj. kada nije bilo ni države ni zakona. Da bi preživjeli, ljudi su prisvajali darove prirode, pripitomljavali životinje, izrađivali opremu za ribolov i lov. A ako bi neko iz drugog plemena pokušao da im oduzme imovinu, branili su je.

Nakon toga, razvojem proizvodnih snaga, došlo je do podjele rada i postalo je moguće prisvojiti ne samo prirodni proizvodi prirode, ali i dobara i vrijednosti koje stvaraju ljudi u procesu proizvodnje.

Suština imovinskih odnosa je vlasništvo nad materijalnim dobrima, prvenstveno sredstvima za proizvodnju. Sadržaj imovine čine odnosi svojine, korišćenja i raspolaganja imovinom koja pripada licu po svom ovlašćenju i po sopstvenom nahođenju. Dolaskom države i prava javila se potreba za konsolidacijom imovinskih odnosa koji su se razvili u društvu i zakonskom zaštitom interesa vlasnika.

Neophodno je razlikovati imovinsko pravo kao objektivno pravo i kao subjektivno pravo.

Prava svojine u objektivnom smislu su skup pravnih normi kojima se uređuju imovinski odnosi. Grupa ovih normi se formira Institut za imovinsko pravo. U Građanskom zakoniku, pravila o svojini i drugim imovinskim pravima grupisani su u odjeljke. II, u pogl. 13 — 20. Pravo svojine u subjektivnom smislu je zakonom obezbeđena sposobnost lica (subjekta) da po sopstvenom nahođenju, u granicama utvrđenim, poseduje, koristi i raspolaže svojinom koja pripada nekom licu (subjektu). po zakonu.

Subjektivno vlasništvo uvijek pripada određenom licu za određenu imovinu. Ona nastaje na osnovu određenih pravnih činjenica, na primjer, kao rezultat nasljeđivanja, darivanja imovine, njenog sticanja na osnovu plaćene transakcije itd.

Pravo korištenja- sposobnost, zaštićena zakonom, izvlačenja korisnih svojstava iz stvari, primanja plodova i prihoda od toga. Pojedinci, koristeći imovinu, zadovoljavaju svoje materijalne i duhovne potrebe: nose odjeću i obuću, žive u svojim stanovima i kućama, voze automobile itd. Pravna lica - privredne organizacije prerađuju sirovine, materijale i od njih proizvode odgovarajuću robu, tj. iskoristiti korisna svojstva ove imovine kroz produktivnu potrošnju iste kao sirovine.

Primajući plodove i berbu sa zemljišne parcele, vlasnik ih prisvaja, koristeći svoje pravo korištenja.

Stvarno korištenje tuđe imovine bez pravnog osnova je protivpravna radnja.

Pravo raspolaganja- zakonom zaštićena sposobnost da odredi pravnu sudbinu stvari: da je prenese na druga lica u vlasništvo, kao i na derivativno posjedovanje i korištenje, a ponekad i na raspolaganje. Dakle, država, koju predstavlja nadležni organ, stvara preduzeće, dajući mu pravo privrednog upravljanja: ovaj subjekat (preduzeće) poseduje, koristi, raspolaže državnom imovinom, ali u ograničenim granicama koje odredi vlasnik (član 114.295. Građanski zakonik Ruske Federacije).

Čin raspolaganja imovinom je pravna činjenica, najčešće je to ugovor: kupoprodaja, darivanje i sl.

Vlasnik može uništiti nešto što mu pripada: na primjer, rastaviti stari motocikl za rezervne dijelove.

Uništenje vlastite stvari je pravna radnja – jednostrana transakcija kojom se prestaje vlasništvo. Treba ga razlikovati od akta potrošnje (na primjer, konzumiranja hrane), koji nije posebno usmjeren na prestanak imovinskih prava i spada u kategoriju pravnih akata.

Sticanje i prestanak vlasništva

Najčešće, na derivativnoj osnovi, pravo svojine nastaje voljom prethodnog vlasnika, koji stvar prenosi u vlasništvo ugovorom o kupoprodaji, poklonu, zakupu i sl.

Na osnovu navedenog kriterija - prisutnosti ili odsustva sukcesije - početni načini sticanja imovinskih prava uključuju:

a) sticanje vlasništva nad novim stvarima koje se pojavljuju po prvi put: stvari stvorene, proizvedene za sebe, u skladu sa utvrđenim postupkom za takvo sticanje (član 218. Građanskog zakonika Ruske Federacije); obrada tuđe stvari (onaj koji posjeduje obrađene resurse postaje vlasnik stvari napravljenih od njih, a onaj koji se pošteno prevario u uvjerenju da stvar, na primjer platno, pripada njemu, i stvorio je koristeći ovo stvar, vrednija stvar, na primer slika, postaje vlasnik vrednije stvari, ali je u obavezi da vlasniku originalnog materijala nadoknadi njen trošak) (član 220. Građanskog zakonika Ruske Federacije);

b) sticanje prava svojine na stvarima koje su ranije imale vlasnika, ali ih je on napustio ili izgubio pravo na njima, ili je nepoznato i nije se moglo naći. U ovim slučajevima mi pričamo o tome o imovini bez vlasnika: napušteno od vlasnika, izgubljeno od njega. Tako se stvari koje su pogodne za upotrebu ponekad bacaju na deponije. Bacanjem stvari, vlasnik čini radnje koje ukazuju na odricanje od prava vlasništva (član 236. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Da bi građanin mogao djelovati kao vlasnik, nije potrebna posebna registracija. Ako namerava da se bavi preduzetničkom delatnošću, mora se na propisan način registrovati kao samostalni preduzetnik, a ne kao vlasnik, koristeći pravo korišćenja svojih sposobnosti za preduzetničku delatnost (Čl. 1., č. 34. Ustava Ruske Federacije, Član 23 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Istovremeno, vlasništvo nad nekretninama od strane građanina zahtijeva državnu registraciju, bez obzira na svrhe za koje se koriste koje nisu u suprotnosti sa zakonom (član 131. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Kada građanin stvori pravno lice (samostalno ili zajedno sa drugima), bez obzira na njegovu organizaciono-pravnu formu, građanin prenosi doprinos u imovinu pravnog lica, a sam stiče obligaciono pravo u odnosu na nju (član 48.). Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Opseg objekata koje građani mogu posjedovati ocrtava se pregovaračnošću imovine (član 129. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Što se tiče njegove pregovaračnosti, važi opšti princip – dozvoljeno je sve što nije zabranjeno zakonom i nije njime ograničeno. Možete, na primjer, imati automobile, stanove, novčanice i drugu imovinu koliko želite, sve dok nije povučena iz civilnog prometa.

Dakle, nemoguće je imati zemljišne parcele u privatnom vlasništvu, koje su, prema Zakonu Ruske Federacije „O podzemlju“ (sa izmjenama i dopunama Saveznog zakona od 3. marta 1995.), isključiva državna svojina. Određeni objekti se mogu steći u vlasništvo uz posebnu dozvolu (npr. oružje).

Utvrđen je niz ograničenja vezanih za namjensku upotrebu imovine - na primjer, zabranjeno je postavljanje industrijska proizvodnja, koristi se samo za stanovanje građana u njemu (član 288. Građanskog zakonika Ruske Federacije), zemljišne parcele se koriste isključivo za njihovu namjenu (član 285. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Prilikom ostvarivanja prava kršenjem zakona primjenjuju se različite sankcije, uključujući i kazne (npr. sudski postupak stanovi, zemljište na javnoj dražbi - čl. 293, 285 Građanskog zakonika Ruske Federacije), građanska konfiskacija kao posljedica nevaljanosti transakcije (član 169 Građanskog zakonika Ruske Federacije), odbijanje zaštite prava (klauzula 2 člana 10. Građanski zakonik Ruske Federacije).

Razlozi za nastanak i prestanak imovinskih prava građana su različiti, njihova klasifikacija se poklapa sa onom datom u § 1. ovog poglavlja. Neki od početnih razloga uključuju:

a) izgradnja zgrada na zemljištu dodijeljenom građaninu za ove namjene u skladu sa urbanističkim i građevinskim normama i pravilima (član 222. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Objekat podignut uz značajno kršenje ovih pravila, bez utvrđene dozvole, na tuđoj zemljišnoj parceli je neovlašćena građevina, na njoj ne nastaju vlasnička prava, neovlašćeni objekat podliježe rušenju od strane osobe koja ju je napravila ili kod njega. trošak;

b) stvaranje stvari u domaćinstvu građanina, uključujući njihovo nastajanje u procesu obavljanja preduzetničke djelatnosti.

Izvedene baze su:

primanje naknade za rad po ugovoru (ugovoru) o radu i građanskim poslovima, uključujući poslove izvršene u obavljanju poslovnih aktivnosti;
primanje kamate na bankarske depozite, prihod od organizacija sa kojima je građanin vezan obligacionim pravima, na primjer, od proizvodne zadruge, generalnog partnerstva čiji je učesnik (član), dividende;
prijem imovine po ugovoru o poklonu, kupoprodaji i sl.;
primanje imovine nasljeđivanjem po zakonu ili testamentom.

Subjekti imovinskih prava pravnih lica u skladu sa tačkom 3. čl. 213 Građanskog zakonika Ruske Federacije priznaje komercijalne i neprofitne organizacije (osim državnih i opštinskih preduzeća, kao i institucija koje finansira vlasnik). Njihov raspon je neobično širok: to su privredna društva i ortačka društva, proizvodne i potrošačke zadruge, javne i vjerske organizacije (udruženja), udruženja i savezi, kao i druge organizacije predviđene zakonom.

Vlasništvo pravnih lica karakterišu sledeće najznačajnije karakteristike.

Prije svega, pravno lice je jedini i jedini vlasnik imovine koja mu pripada. Osnivači (učesnici, članovi) pravnog lica na njegovu imovinu imaju ili obligaciona prava, ako se radi o privrednim društvima i partnerstvima, proizvodnim i potrošačkim zadrugama (član 2. člana 48. Građanskog zakonika Ruske Federacije), ili uopće nemaju imovinska prava, ako je riječ o javnim i vjerskim organizacijama (udruženjima), udruženjima i savezima (član 3. člana 48. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Pravno lice poseduje imovinu koju su mu kao doprinos (ulog) preneli njegovi osnivači (učesnici, članovi), kao i koju je pravno lice proizvelo i steklo iz drugih razloga u obavljanju delatnosti (čl. 3. člana 213. st. 1 člana 66 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Pravna lica, kao i drugi vlasnici, imaju pravo da u vezi sa svojom imovinom preduzimaju sve radnje koje nisu u suprotnosti sa zakonom, drugim pravnim aktima i ne krše prava i zakonom zaštićene interese drugih lica. Istovremeno, neprofitne organizacije sa posebnom poslovnom sposobnošću ograničenije su u vršenju ovlaštenja vlasnika da posjeduju, koriste i raspolažu imovinom od komercijalnih organizacija sa općom poslovnom sposobnošću. Ovo je direktno naglašeno u stavu 4 čl. 213 Građanskog zakonika Ruske Federacije, prema kojem neprofitna pravna lica kao što su javne i vjerske organizacije (udruženja), dobrotvorne i druge fondacije imaju pravo koristiti imovinu u svom vlasništvu samo za postizanje ciljeva predviđenih njihovim konstitutivni dokumenti.

I sa opštom i posebnom poslovnom sposobnošću, pravo svojine pravnog lica može biti ograničeno zakonom. Građanski zakonik Ruske Federacije, na primjer, predviđa mogućnost ograničavanja prava pravnog lica na posjedovanje određenih vrsta imovine, koja može biti samo u državnoj i opštinskoj svojini (član 3. člana 212). Ovo uključuje imovinu povučenu iz prometa ili ograničenu u promet (član 129 Građanskog zakonika Ruske Federacije), na primjer prirodne medicinske resurse ( mineralna voda, terapijsko blato itd.).

Predmet svojine pravnog lica može biti svaka imovina - i pokretna i nepokretna (izuzev imovine koja je, u skladu sa zakonom, razvrstana u saveznu, drugu državnu ili opštinsku imovinu). To mogu biti: preduzeća, zemljišne parcele, zgrade, stambeni fond, oprema, gotovina, itd. Istovremeno, raspon objekata takve imovine je različit za komercijalne i neprofitne organizacije: raspon objekata imovinskih prava neprofitnih organizacija je uži nego za komercijalne. Uključuje samo imovinu potrebnu za postizanje ciljeva organizacije. Sindikati, na primjer, imaju pravo posjedovanja imovine koja im je potrebna da bi ispunili svoje statutarne ciljeve zastupanja i zaštite socijalnih i radnih prava i interesa svojih članova.

U odnosu na imovinu koja, prema zakonu, može biti u vlasništvu pravnog lica, tač. 2 čl. 213 Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđuje pravilo o neprihvatljivosti troškovnih i kvantitativnih ograničenja na objekte imovinskih prava pravnih lica. Na primjer, dioničko društvo koje nije autoprijevozno preduzeće može posjedovati automobile bilo koje vrijednosti i u bilo kojoj količini. Izuzeci u pogledu troškova ili količinskih ograničenja mogu se utvrditi saveznim zakonom, ali samo u mjeri u kojoj je to neophodno radi zaštite temelja ustavnog poretka, morala, zdravlja, prava i legitimnih interesa drugih lica, obezbjeđenja odbrane zemlje i države. sigurnost.

Osnovi za sticanje i prestanak prava svojine pravnih lica su opšti razlozi predviđeni u poglavlju. 14 Građanskog zakonika: građanski promet, udruživanje imovine, njeno stvaranje u procesu proizvodnih aktivnosti itd. Istovremeno, prema stavu 3 čl. 212 Građanskog zakonika Ruske Federacije, zakonom se mogu utvrditi specifičnosti sticanja i prestanka imovinskih prava pravnih lica. Dakle, izvori formiranja imovine dobrotvorne organizacije mogu biti dobrotvorne donacije, prihodi iz državnog i lokalnih budžeta, volonterski rad i druge pravne činjenice koje nisu u vezi sa opštim osnovama za sticanje imovinskih prava.

Zadržimo se na karakteristikama imovinskih prava određenih vrsta pravnih lica.

1. Vlasnička prava privrednih društava i ortačkih društava.

Sadržaj i ostvarivanje imovinskih prava. Privredna društva i ortačka društva, kao privredne organizacije, imaju pravo da po sopstvenom nahođenju vrše sve radnje vlasništva, korišćenja i raspolaganja u odnosu na svoju imovinu koje nisu u suprotnosti sa zakonom i ne krše prava i zakonom zaštićene interese. drugih lica. Na primjer, prema čl. 575 Građanskog zakonika Ruske Federacije u odnosima između komercijalnih organizacija nije dozvoljeno raspolaganje imovinom u obliku donacije, osim običnih poklona.

Najznačajniji osnov za sticanje prava svojine u privrednim društvima i ortačkom društvu su: podruštvljavanje imovine, njeno stvaranje u procesu preduzetničke delatnosti, građanskopravni promet.

Podruštvljavanje imovine vrši se ulaganjem osnivača (učesnika) u osnovni ili osnovni kapital. Doprinos može biti imovina u naturi (zgrade, građevine, oprema, itd.) ili gotovina, vrijednosne papire ili imovinska prava (pravo korišćenja poslovnog prostora) ili druga prava koja imaju novčanu vrednost (na primer, pravo korišćenja računarskog programa).

Predmet imovinskih prava privrednih društava i ortačkih društava je i imovina koja je preneta kao ulozi ili ulozi (osim ako nije preneta na korišćenje na osnovu ugovora), i proizvedena ili stečena iz drugih razloga, na primer, plasmanom akcija i druge hartije od vrijednosti.

Imovina privrednih društava i ortačkih društava deli se na fondove: akumulacioni fond, društveni fond, fond potrošnje i dr. Vrste fondova, postupak njihovog formiranja i trošenja definisani su osnivačkim dokumentima, posebnim odredbama o fondovima. , kao iu zakonima i drugim pravnim aktima. Dakle, u akcionarskom društvu mora se formirati rezervni fond, koji ne bi trebao biti manji od 15% njegovog odobrenog kapitala (član 35. Saveznog zakona od 26. decembra 1995. godine „O akcionarskim društvima“).

Postupak raspodjele imovine prilikom likvidacije privrednih društava ili ortačkih društava ili istupanja učesnika iz njih. Privredna društva i ortačka društva su pravna lica na čiju imovinu njihovi učesnici imaju obavezna prava: pravo na deo dobiti, na dividende na akcije, pravo na dobijanje dela imovine prilikom likvidacije pravnog lica ili nakon odustajanje učesnika iz njega itd.

U slučaju likvidacije ortačkog društva ili kompanije, njegova imovina preostala nakon namirenja potraživanja povjerilaca raspoređuje se među njegovim učesnicima (klauzula 7, član 63 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Ako učesnik napusti ortačko društvo ili kompaniju, on mora biti isplaćen i iz imovine ovog društva ili kompanije (vidi članove 78,85,94,95 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Način plaćanja određen je organizaciono-pravnim oblikom ovog pravnog lica. Dakle, prema stavu 2 čl. 26 Saveznog zakona „O društvima sa ograničenom odgovornošću“, društvo je dužno da učesniku koji izlazi iz članstva isplati stvarnu vrijednost njegovog udjela ili mu da imovinu u naturi. U skladu sa stavom 1. čl. 78 Građanskog zakonika Ruske Federacije, po odlasku učesnika iz generalnog društva, po dogovoru sa preostalim učesnicima, isplata vrednosti imovine, kao u slučaju društva sa ograničenom odgovornošću, može se zameniti isporuka imovine u naturi (vidi i stav 2 člana 82 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Prilikom rješavanja sporova između ortačkog društva (društva) i njegovog osnivača (učesnika) u vezi povlačenja u naturi imovine koju je osnivač (učesnik) uložio u osnovni (osnovni) kapital, treba polaziti od činjenice da se takva imovina može dati u naturi, iako pripada ortačkom društvu (društvu) po pravu svojine. Na primjer, prema stavu 1 čl. 78 Građanskog zakonika Ruske Federacije u komplementarnom društvu, po dogovoru učesnika koji se povlači sa preostalim učesnicima, isplata vrijednosti imovine može se zamijeniti isporukom imovine u naturi (vidi također stav 2 člana 82. Građanski zakonik Ruske Federacije).

Posebnosti imaju posljedice po odlazak člana akcionarsko društvo iz njegovog sastava. Upis akcionarskih prava na akcije znači da je prenos ovih prava na druga lica moguć samo putem prenosa akcija. Dakle, prilikom napuštanja akcionarskog društva, njegov učesnik ne može tražiti od samog društva bilo kakve uplate ili raspodjele zbog svog udjela.

2. Vlasnička prava proizvodnih i potrošačkih zadruga.

Predmet imovinskih prava zadruge su proizvodne i potrošačke zadruge koje su priznate kao pravna lica. Proizvodne zadruge su klasifikovane kao komercijalne, a potrošačke zadruge neprofitne organizacije.

Održavanje i sprovođenje imovinskih prava zadruga. Granice ostvarivanja imovinskih prava zadruge zavise od njene vrste (proizvodna ili potrošačka) i od obima poslovne sposobnosti. Potrošačke zadruge, sa posebnom poslovnom sposobnošću, više su ograničene u vršenju ovlašćenja da posjeduju, koriste i raspolažu imovinom nego proizvodne zadruge. Na primjer, poljoprivredne potrošačke marketinške zadruge koriste imovinu koju posjeduju samo za postizanje ciljeva vezanih za prodaju poljoprivrednih proizvoda, obavljanje njihove prodaje, skladištenja, sortiranja, sušenja, pranja, pakovanja, transporta i drugih povezanih transakcija.

Imovina zadruge nastaje kao rezultat udruživanja njihovih udjela od strane članova zadruge. Udjeli se osnivaju u novcu, zemljištu ili drugom imovinskom obliku. Glavni osnov za nastanak prava svojine za zadruge je stvaranje materijalnog bogatstva kao rezultat sopstvenih aktivnosti i građanskih transakcija.

Zadruga je vlasnik imovine koju su joj članovi prenijeli kao dionički ulozi, kao i imovine koju je zadruga proizvela i stekla tokom svoje djelatnosti (član 3. člana 213. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Zakoni o kooperaciji i statuti pojedinačnih zadružnih organizacija određuju obim ove imovine u zavisnosti od vrste zadružne organizacije (proizvodne ili potrošačke) i obima njene poslovne sposobnosti. To može biti: zemljište, zgrade, građevine, poljoprivredna mehanizacija, ribarska flota, stambeni fond, zdravstvene ustanove i druga imovina.

Imovina zadruga je podijeljena na fondove. Prije svega, kao dio imovine dodjeljuje se zajednički fond koji se sastoji od udjela članova zadruge. Statutom zadruge može se odrediti da određeni dio imovine u njenom vlasništvu čini nedjeljivi fond. Imovina koja ga čini nije uključena u udjele članova zadruge (član 109. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Takva imovina može uključivati: industrijske objekte, meliorativne, hidraulične i druge objekte, ribarsku flotu, ribolovni alat, zdravstvene, kulturne i sportske objekte i sl. Obično se, iu zemljoradničkim zadrugama obavezno, stvara rezervni (osiguravajući) fond. Njegova veličina u zemljoradničkim zadrugama, na primjer, ne bi trebala biti manja od 10% zajedničkog fonda.

Postupak raspodjele imovine u slučaju likvidacije zadruge ili istupanja učesnika iz nje. Kao i privredna društva i ortačka društva, proizvodne i potrošačke zadruge su pravna lica na čijoj imovini njihovi učesnici imaju obligaciona prava, koja po pravilu nisu određena veličinom udela svakog člana zadruge. Dakle, imovina preostala nakon likvidacije proizvodne zadruge i namirenja potraživanja njenih povjerilaca raspoređuje se na njene članove u skladu sa njihovim radnim učešćem, osim ako zakonom i statutom zadruge nije predviđen drugačiji postupak (član 4.). člana 109. Građanskog zakonika Ruske Federacije, člana 12. Federalnog zakona "O proizvodnim zadrugama").

Ako postoje nedjeljiva sredstva, postupak njihove raspodjele prilikom likvidacije ili reorganizacije utvrđuje se zakonom ili statutom zadruge. Tako prilikom likvidacije zemljoradničke zadruge (proizvodne i potrošačke) ne podliježu diobi objekti društvene infrastrukture uključeni u nedjeljivi fond, a pri njenoj reorganizaciji objekti proizvodne infrastrukture (radionice, garaže, sušare, skladišta žitarica, skladišta, itd.) ne podliježu podjeli. Takvi objekti, na osnovu odluke skupštine, prenose se na zakonom propisan način na jednu od novostvorenih zadruga u nedjeljivi fond ili na povjeričko upravljanje. Za korištenje ovih objekata članovima prethodne zadruge može se osnovati jedna ili više novih potrošačkih zadruga.

Postupak raspodjele imovine prilikom izlaska učesnika iz zadruge također je određen zakonom ili statutom organizacije. Na primjer, pri napuštanju proizvodne zadruge (a u odnosu na zemljoradničke zadruge, i iz potrošačke zadruge), njen član ima pravo na uplatu udjela ili imovine koja odgovara njegovom udjelu (ali ne i na uplatu udjela u svu imovinu), kao i na druga plaćanja, predviđena statutom (dividende, zadružne isplate i sl.) - čl. 1. čl. 111 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Predmet svojine javnog udruženja mogu biti samo one vrste imovine koje su mu neophodne za materijalno podržavanje aktivnosti utvrđenih statutom. To su zemljišne parcele, izdavačke kuće, sredstva javnog informisanja, zgrade, objekti, stambeni fond, imovina za kulturne, obrazovne i rekreativne svrhe, gotovina, hartije od vrijednosti i druga imovina koja ispunjava prirodu statutarnih ciljeva javnog udruženja.

Održavanje i sprovođenje imovinskih prava javnih udruženja. Javna udruženja imaju pravo da koriste prava vlasnika da posjeduju, koriste i raspolažu imovinom samo za postizanje ciljeva predviđenih njihovim osnivačkim dokumentima (član 4. člana 213. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Preduzetničku djelatnost obavljaju javna udruženja samo u mjeri u kojoj služi ostvarivanju statutarnih ciljeva radi kojih su stvorena i u skladu sa tim ciljevima. Štaviše, poduzetnička djelatnost neprofitnih organizacija prepoznata je kao profitna proizvodnja roba i usluga koje ispunjavaju ciljeve stvaranja takve organizacije (na primjer, sportsko društvo pruža usluge stanovništvu za popravku sportske opreme) , sticanje i prodaja imovinskih i neimovinskih prava, hartija od vrednosti, druge imovine, učešće u privrednim društvima i komanditom kao investitor.

Korišćenje imovine prilikom likvidacije javnog udruženja. Budući da su javna udruženja pravna lica na čiju imovinu njihovi učesnici nemaju imovinska prava (član 3. člana 48. Građanskog zakonika Ruske Federacije), prilikom likvidacije takve organizacije koristi se njena imovina koja je ostala nakon namirenja potraživanja povjerilaca. u svrhe u čijem interesu je stvoren i (ili) u dobrotvorne svrhe. Ako korištenje imovine u skladu sa osnivačkim dokumentima organizacije nije moguće, ona se pretvara u državni prihod (član 4. člana 213. Građanskog zakonika Ruske Federacije, član 20. Federalnog zakona „O neprofitnim organizacijama ”).

4. Vlasnička prava udruženja pravnih lica (udruženja i sindikata).

U skladu sa stavovima 1. i 2. čl. 121 Građanskog zakonika Ruske Federacije, udruženja i sindikati su neprofitne organizacije, iako ih mogu osnovati i komercijalne i neprofitne organizacije. Pitanja o subjektima, objektima, obeležjima sticanja i prestanka svojine na imovini, posedovanju, korišćenju i raspolaganju njome rešavaju se na osnovu odredbe st. 3. čl. 48, stav 3, čl. 212, čl. 213 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kao iu skladu sa Federalnim zakonom „O neprofitnim organizacijama“. Udruženja i sindikati su vlasnici imovine koja im je preneta kao doprinos od strane njihovih osnivača (učesnika), kao i imovine koju su stekli iz drugih razloga. Učesnici u takvim udruženjima gube pravo svojine na imovini koju su prenijeli u vlasništvo udruženja, a ne stiču nikakvo drugo imovinsko pravo u odnosu na imovinu ovog pravnog lica.

Imovina udruženja i sindikata koristi se samo za postizanje ciljeva predviđenih njihovim osnivačkim aktima. Međutim, osnivači (učesnici) udruženja nemaju pravo da u osnivačkim dokumentima predvide mogućnost obavljanja poslovnih aktivnosti (član 1. člana 121. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

U slučaju likvidacije udruženja, imovina se koristi u svrhe za koje je organizacija osnovana, i (ili) u dobrotvorne svrhe, ili se pretvara u državni prihod (klauzula 1, član 20 Saveznog zakona „O ne- Profitne organizacije”).

5. Subjekti imovinskih prava su i Ruska Federacija kao cjelina(u odnosu na imovinu koja čini saveznu imovinu), subjekti Federacije i općine.

Pravo državne i opštinske svojine u objektivnom smislu- skup pravnih normi koje određuju vlasništvo nad materijalnim dobrima Ruske Federacije, konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, opština i sadržaj ovog prava, kao i regulišu nastanak, sprovođenje, prestanak imovinskih prava, postupak i metode njegove zaštite. U subjektivnom smislu, to je zakonom zaštićena sposobnost Ruske Federacije, njenih konstitutivnih subjekata i opština da poseduju, koriste i raspolažu državnom i opštinskom imovinom u interesu stanovništva, zaštite životne sredine i obezbeđivanja odbrambene sposobnosti i sigurnost države.

Subjekti prava svojine su: Ruska Federacija - nezavisna suverena savezna država i subjekti Ruske Federacije - republike, teritorije, oblasti, gradovi saveznog značaja, autonomne oblasti, autonomne oblasti (čl. 124, 212, 214 Građanskog zakona). Kodeks Ruske Federacije).

Državno vlasništvo je dvostepeno: Neki objekti pripadaju Ruskoj Federaciji, dok drugi pripadaju konstitutivnim entitetima Ruske Federacije.

Općine(gradska, seoska naselja i druge administrativno-teritorijalne jedinice) su vlasnici različiti od države.

Raspon predmeta prava državne svojine je neograničen. Među njima su i objekti u državnom vlasništvu, čija je privatizacija zabranjena. To uključuje podzemlje, šumske resurse, vodne resurse, resurse epikontinentalnog pojasa, teritorijalne vode i pomorsku ekonomsku zonu, pokretne i nepokretne objekte historijske i kulturno nasljeđe saveznog značaja, preduzeća za proizvodnju državnih znakova, željeznice, nuklearne elektrane i preduzeća za proizvodnju nuklearnih i radioaktivnih materijala, nuklearnog oružja i druge imovine (tačka 2.1. Državni program privatizacija državnih i opštinskih preduzeća u Ruskoj Federaciji, odobrena Ukazom predsednika Ruske Federacije od 24. decembra 1993.). Navedena imovina ne može postati privatno vlasništvo, povlači se iz civilnog prometa. Istovremeno, teško je ispravno reći da su imovina državne kase, otrovne i narkotičke materije predmet isključivog prava države. Sredstva državnog budžeta (koja se odnose na državni trezor) mogu se dodijeliti u skladu sa zakonom o državnom budžetu za podršku malim preduzećima, uključujući samostalne preduzetnike. Narkotične supstance se nalaze u mnogima lijekovi i prodaju se na recept. Otrovne tvari odgovarajuće koncentracije su roba široke potrošnje (koja se koristi, na primjer, za ubijanje glodara i insekata). Zemljište i druga prirodna dobra su državna svojina ukoliko nisu u vlasništvu građana, pravnih lica ili opština (klauzula 2 člana 214 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Imovina koja nije isključivo vlasništvo države nije zakonom definisana. U principu, to može biti bilo koja imovina.

Klasifikacija državne imovine kao federalne imovine i imovine subjekata Federacije vrši se na način utvrđen zakonom (član 5. člana 214. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Prije donošenja takvog zakona, treba se rukovoditi rezolucijom Vrhovnog vijeća Ruske Federacije od 27. decembra 1991. „O podjeli državne imovine u Ruskoj Federaciji na federalnu imovinu, državnu imovinu republika u sastavu Ruske Federacije. Federacija, teritorije, regije, autonomne regije, autonomnih okruga, gradovi Moskva i Sankt Peterburg i opštinska imovina”, Pravilnik o utvrđivanju pojedinačnog sastava federalne, državne i opštinske imovine i postupku registracije imovinskih prava, odobren naredbom predsednika Ruske Federacije od 18. marta 1992. godine.

Ovdje se prije svega definiraju objekti koji su isključivo federalna svojina. Shodno tome, ne mogu se prenositi u vlasništvo subjekata Federacije i općinske imovine. Oni se u osnovi poklapaju sa onima koji se nalaze na spisku objekata federalne svojine čija je privatizacija zabranjena, tj. in Sect. 2.1 Programi privatizacije (o kojima se govorilo gore). Subjektima Federacije može pripadati svaka imovina, osim imovine koja je klasificirana kao federalna i općinska imovina. To je, na primjer, imovina preduzeća stvorenih na teret budžetskih sredstava konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, sredstava iz državnog budžeta i vanbudžetskih državnih fondova konstitutivnih entiteta itd.

Opštinska imovina obuhvata sredstva iz opštinske kase, imovinu opštinskih ustanova i preduzeća, zemljišne parcele, neprivatizovane stambene i nestambene fondove, objekte urbane inženjerske infrastrukture i dr.

Preduzeća su klasifikovana kao opštinska imovina navedena u rezoluciji Vrhovnog saveta Ruske Federacije od 27. decembra 1991. godine (Dodatak br. 3 rezolucije). U skladu sa Programom privatizacije, većina njih podliježe obaveznoj privatizaciji (npr. trgovinska preduzeća - i veleprodaja i maloprodaja).

Deo državne i opštinske imovine dodeljuje se državnim i opštinskim preduzećima i ustanovama, koji na njoj stiču izvedeno imovinsko pravo (pravo privrednog upravljanja, pravo operativnog upravljanja - vidi ovo u § 6. ovog poglavlja) kao pravnim licima .

Drugi dio, koji nije raspoređen na ovaj način, čini državnu ili opštinsku blagajnu (klauzula 4 člana 214, tačka 3 člana 215 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Ovlašćenja posedovanja, korišćenja i raspolaganja koja čine sadržaj državne i opštinske imovine u ime Ruske Federacije, konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, opština ostvaruju državni organi i organi lokalne samouprave. ova prava su utvrđena zakonom, državnim i lokalnim programima privatizacije.

Među osnovama za nastanak prava državne i opštinske svojine, koji mogu biti početni ili derivati, mogu se navesti oni specifični za ove oblike svojine - prihodi u vidu poreza i drugih obaveznih plaćanja (npr. oblik doprinosa državnim vanbudžetskim fondovima). Državna kasa se puni i iz sredstava od konfiskacije imovine, tj. prinudno i besplatno oduzimanje imovine u državnu svojinu kao sankcija za prekršaj (član 243. Građanskog zakonika Ruske Federacije) i rekvizicija (prisilno oduzimanje imovine od vlasnika u državi, javni interesi uz naknadu troškova oduzetog imovine, izvršena u vanrednim okolnostima).

Pravo zajedničke svojine

Ovi subjekti zajedničkog vlasništva mogu sporazumno preći na režim zajedničkog vlasništva (član 5. člana 244. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Posjedovanje i korištenje zajedničke zajedničke imovine vrši se sporazumom svih suvlasnika, a ako se ne postigne sporazum, spor rješava sud. Na primjer, sudskom odlukom može se utvrditi koji dio stambenog prostora svaki nasljednik koristi u skladu sa svojim udjelima, iako se imovina ne dijeli u naravi.

Raspolaganje zajedničkom imovinom vrši se po dogovoru svih učesnika (član 1. člana 246. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Transakciju raspolaganja imovinom potpisuju svi učesnici ili jedan od njih preko punomoćnika ostalih. Sporovi oko raspolaganja predmetom u cjelini su van nadležnosti suda.

Svaki učesnik u zajedničkom vlasništvu može raspolagati svojim udjelom: poklonom, zavještanjem i sl., a za to nije potrebna saglasnost drugih vlasnika.

Međutim, kada se udio otuđi stranom licu njegovom prodajom, druge stvari imaju pravo preče kupovine udjela po cijeni za koju se prodaje i pod drugim jednakim uslovima, osim u slučaju prodaje na javnoj licitaciji (član 250. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Prodavac udjela mora pismeno obavijestiti o svojoj namjeri da ga proda trećem licu. Nakon isteka roka - 30 dana za prodaju udela u nepokretnosti i 10 dana - za pokretne stvari, u kojem suvlasnici nisu izrazili nameru da otkupe udeo, prodavac ima pravo da ga proda. trećoj strani.

Udjelom možete raspolagati tako što ćete zahtijevati od suvlasnika da dostave dio imovine koji se može pripisati udjelu dodijeljenog suvlasnika. Po prijemu imovine istupa iz članstva u zajedničkoj imovini. Ponekad je nemoguće dobiti udio u naturi, jer je sam objekt nedjeljiv. U takvim slučajevima, uz saglasnost dodijeljenog suvlasnika, ostali suvlasnici mu plaćaju vrijednost udjela (član 3. člana 252. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Naglašavamo da je naknada u zamjenu za dodjelu imovine u naturi dozvoljena samo uz pristanak osobe koja je tražila dodjelu. Jedini izuzetak od ovog pravila predviđen je stavom 4. čl. 252 Građanskog zakonika: ako je udio neznatan i nema značajnog interesa za korištenje zajedničke imovine, sud može obavezati učesnike da dodijeljenom suvlasniku isplate novčanu naknadu i bez njegovog pristanka.

Za razliku od zajedničkog vlasništva, učesnici u zajedničkoj svojini mogu sklapati transakcije raspolaganja zajedničkom imovinom ne samo zajednički, već i svaki pojedinačno, pri čemu se pretpostavlja saglasnost ostalih suvlasnika i nije potrebno punomoćje.

Što se tiče ove vrste zajedničke imovine, naknada u zamjenu za udjele u naturi predviđena je šire. Dakle, zemljišna parcela i sredstva za proizvodnju seljačkog (poljoprivrednog) preduzeća ne podliježu diobi. Oni koji napuste farmu mogu dobiti novčanu naknadu srazmjernu svom udjelu. Prilikom odlučivanja o visini dospjele naknade, zakon polazi od jednakosti udjela, osim ako ugovorom nije drugačije određeno (član 3. člana 258. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Imovinska prava lica koja nisu vlasnici

Vlasnik može svoju imovinu prenijeti na drugo lice koje u ovom slučaju ima izvedeno pravo svojine. Sadržaj takvog prava je ovlaštenje posjedovanja, korištenja i, u ograničenom obimu, raspolaganja relevantnim objektom. Vlasnik zadržava svoja imovinska prava u odnosu na njega. Ali on se ili privremeno ili neograničeno ograničava na ovaj ili onaj stepen u ostvarivanju ovog prava.

Ustanova troši svoja sredstva prema predračunu koji je odobrio vlasnik iu okviru svojih granica.

Druge radnje za raspolaganje imovinom institucije su zabranjene, a državno preduzeće ih obavlja uz saglasnost vlasnika (članovi 298, 297 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Vlasnik ima pravo oduzeti imovinu državnom preduzeću i instituciji ako im je, na primjer, nepotrebna, ako se koristi u druge svrhe ili se uopće ne koristi (klauzula 2 člana 296 Građanskog zakonika Ruska Federacija).

— direktno štite pravo svojine i druga imovinska prava (pravo privrednog upravljanja, pravo operativnog upravljanja itd.) kao apsolutna prava. Osim toga, ovim potraživanjima se štite i prava vlasnika koji nije vlasnik, a koja nisu stvarna prava u punom smislu - kada lica privremeno djeluju kao vlasnici prava (npr. komisionar koji je primio stvar od vlasnika za prodaja; skrbnik, itd.). Vlasnici prava na osnovu čl. 305 Građanskog zakonika Ruske Federacije štite svoja prava vlasništva protiv bilo koga, čak i protiv vlasnika.

Vlasnik ima pravo povratiti svoju imovinu iz tuđeg nezakonitog posjeda (član 301. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Takav zahtjev se naziva vindikacija.

Ovo je zahtjev neposjedničkog vlasnika stvarnom vlasniku za vraćanje stvari u naturi.

Neophodni uslovi za podnošenje tužbe:

a) je vlasnik izgubio posjed stvari,
b) stvar je individualno određena,
c) da je u tuđem vlasništvu, a ovo vlasništvo je nezakonito. Ilegalni vlasnik bi bio, na primjer, osoba koja je ukrala stvar.

Dešava se da vlasnik prenese stvar na korištenje po ugovoru, na primjer, u zakup, a osoba koja je primila stvar po ugovoru je ne vrati vlasniku, već je proda trećem licu. Protiv ovog lica, kao nezakonitog vlasnika, takođe je pokrenut i tužbeni zahtjev.

Stvar se uvijek potražuje od lica koje je direktno (bez prava vlasništva, odnosno bez pravnog osnova) zauzelo posjed vlasnika. Osoba koja je ukrala stvar ne stiče vlasništvo nad njom i dužna je stvar vratiti vlasniku.

Ali dešava se da stvar koju je vlasnik privremeno prenio na drugu osobu otuđi trećim licima različitim transakcijama (donacije, kupoprodaje i sl.). U tom slučaju sticalac možda neće znati da kupuje, prima na poklon stvar kojom otuđilac nije imao pravo raspolaganja. Ista situacija nastaje kada stvar otuđi osoba koja ju je ukrala. Kupac često kupi neki predmet ne znajući da je ukraden. Dakle, u zavisnosti od toga da li je sticalac znao da nabavlja nezakonito otuđenu stvar, smatra se da je dobronamjeran ili nenamjeran. Bona fide kupac je lice koje nije znalo i nije moglo znati da stvar nabavlja od lica koje nema pravo da je otuđi. I obrnuto, kupac koji je znao ili je trebao znati da je njegovo posjedovanje nezakonito smatra se nepoštenim.

Ako stvar napusti posjed vlasnika ili osobe na koju ju je vlasnik ugovorom prenio (iz posjeda zakupca, na primjer), protiv njihove volje (ukradena, izgubljena, odnesena vjetrom), vlasnik ili drugi titular ima pravo da potraži stvar od svakog sticaoca - kao nesavjesnog i savjesnog. Izuzetak su novac i hartije od vrijednosti na donosioca (to znači individualno definisane stvari, na primjer, upisuju se brojevi novčanica). Ako, recimo, brojeve i serije obveznica zapiše vlasnik, a kradljivac koji je ukrao obveznice ih proda dobrovjernom kupcu, kupac stječe vlasništvo nad njima, pa se shodno tome ne udovoljava tužbeni zahtjev.

Ako je druga ugovorna strana zakupnik, čuvar je poklonio stvar, svaki sticalac koji je stvar primio bez naknade od lica koje nema pravo otuđivanja dužan je stvar vratiti vlasniku.

Bona fide kupac koji je primio stvar od takvog lica po naknađenom prometu postaje njen vlasnik. Bivši vlasnik, u odbranu svojih interesa, mora podnijeti zahtjev za nadoknadu gubitaka skrbniku, zakupcu itd.

Dakle, stvar se u svakom slučaju traži od nesavjesnog kupca.

Dobrovjerni sticalac, pod određenim uslovima - kada vlasnik prvo preda stvar u posjed drugom licu, a otuđi stvar po naknađenom prometu - stiče pravo svojine na ovoj stvari.

Dešava se da se vlasnik koji posjeduje imovinu miješa u njeno korištenje ili raspolaganje. Na primjer, građevinska organizacija je naslagala armirano-betonske konstrukcije na ulazu u prostorije bez pravnog osnova (na jednom mjestu je planirana gradnja, a na susjednom se gomila građevinski materijal). U ovom slučaju, u svrhu zaštite prava pravnog vlasnika služi negativni zahtjev: vlasnik, posjednik može zahtijevati otklanjanje povreda njegovih prava, čak i ako te povrede nisu u vezi sa lišenjem posjeda (čl. 304. Građanski zakonik Ruske Federacije). U navedenom primjeru, vlasnik može zahtijevati od građevinske organizacije da ukloni objekte, jer to onemogućava vlasniku prostora da ostvari prava korištenja.

Ovu vrstu kršenja karakteriše njena trajna priroda. Dokle god kršenje traje, osnov za podnošenje negativnog zahtjeva ostaje. Ako prekršaj prestane, nema potrebe za podnošenjem tužbe. Potraživanja vlasnika ili drugog posjednika, koja su sadržaj negativnog potraživanja, ne podliježu roku zastare (član 208. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Osiguravanje svojine na stvarima (imovini) subjektima stvarnih prava, regulisanje ovlašćenja ovih subjekata u pogledu ovih stvari i utvrđivanje odgovornosti za njihovu povredu.

Imovinsko pravo (u subjektivnom smislu) - pravo određenog subjekta da posjeduje, koristi i raspolaže ovom imovinom.

Komentar

Imovno pravo se takođe može izdvojiti kao podgrana građanskog prava, ali se u ovom smislu pravo materijalne svojine ne razmatra u ovom smislu.

Imovinsko i obligaciono pravo

U građanskom pravu tradicionalno se pravne odnose prema načinu zadovoljenja interesa ovlašćenog lica klasifikuju na sledeće vrste:

pravi:
- interes ovlašćenog lica se zadovoljava sopstvenim radnjama: vlasnik poseduje, koristi i raspolaže svojom imovinom, obveznici se uzdržavaju od povreda - ne postupaju;
- su vlasnički, apsolutni;
obavezan:
- interes ovlašćenog lica zadovoljen je radnjama obveznika: interes kupca za prijem robe zadovoljen je radnjama prodavca u prenosu robe;
- su imovinske (međutim, jedan broj naučnika dozvoljava i neimovinske obaveze), relativne.

Karakteristične karakteristike (znakovi) imovinskih prava:

apsolutnu prirodu zaštite(njegovom nosiocu odgovara obaveza neograničenog broja lica da se suzdrže od povrede imovinskih prava ovog lica);
formalizirati pripadnost stvari određenim subjektima(razlika od obligacionih prava koja formalizuju prenos stvari i drugih predmeta sa jednog subjekta na drugi);
njihovo inherentno pravo nasljeđivanja(u slučaju prenosa prava svojine na drugo lice (pravnog sljedbenika), prenose se i tereti ovog prava);
predmet stvarnih prava je samo individualno definisana stvar(shodno tome, stvari definisane generičkim karakteristikama, kao ni objekti intelektualne svojine, ne mogu biti predmeti prava svojine);
opseg stvarnih prava (za razliku od obaveza) je iscrpno opisan u Građanskom zakoniku (članovi 209, 216, 292, 334 Građanskog zakonika Ruske Federacije), ili na drugi način savezni zakon;
vlasnička prava su zaštićena posebnim metodama zaštite.

Dakle, imovinsko pravo je subjektivno građansko pravo koje je apsolutne prirode, ima specifičan predmet i načine zaštite i obuhvata, pored prava svojine, korišćenja i raspolaganja stvari (sve zajedno ili posebno), i pravo svojine. pratiti.

Vrste stvarnih prava

Prava svojine se mogu podijeliti u dvije grupe:

1. imovinska prava (uključuje posjedovanje, korištenje, raspolaganje);
2. ograničena stvarna prava (prava na tuđim stvarima – posjed i korištenje).

Vlasništvo u objektivnom smislu – skup građanskopravnih normi koje regulišu i štite stanje svojine na materijalnim dobrima pojedinih pojedinaca.

Drugim riječima, riječ je o skupu pravnih normi kojima se uređuju odnosi u pogledu prisvajanja i vlasništva materijalnih dobara određenom licu ili licima, vršenje ovlaštenja vlasnika, korištenje i raspolaganje stvari svojom voljom i u svom interesu, bez obzira na druge osobe.

Vlasništvo u subjektivnom smislu - mjera mogućeg ponašanja vlasnika; To je zakonom osigurana mogućnost vlasnika da posjeduje, koristi i raspolaže stvari koja mu pripada.

Ograničeno pravo svojine - ovo je pravo nevlasnika, na ovaj ili onaj način, ograničeno zakonom, da koristi tuđu, najčešće nepokretnu, imovinu u svom interesu bez učešća vlasnika imovine (a ponekad čak i protiv njegove volje ). Art. 216 Građanskog zakonika Ruske Federacije uključuje:

pravo doživotnog nasljednog vlasništva nad zemljišnom parcelom ();
pravo na trajno (neodređeno) korištenje zemljišne parcele ();
služnosti (čl. 274);
pravo ekonomskog upravljanja imovinom ();
pravo na operativno upravljanje imovinom ().

Pojam, sadržaj i vrste imovinskih prava

Koncept imovinskih prava

Vlasništvo se može posmatrati u objektivnom i subjektivnom smislu.

Vlasništvo (u objektivnom smislu) : skup pravnih normi kojima se uređuju odnosi u pogledu prisvajanja i vlasništva materijalnih dobara određenom licu ili licima, vršenje ovlaštenja vlasnika, korištenja i raspolaganja stvari svojom voljom iu svom interesu, bez obzira na druge osobe.

Inače, kako pravni fakultet, skup pravnih normi, čiji je značajan dio, građanskopravne prirode, uključen u podoblast imovinskog prava.

Vlasništvo (u subjektivnom smislu) - mogućnost određenog ponašanja dozvoljenog zakonom ovlaštenom licu. Sa ovog stanovišta, ono predstavlja najšire stvarno pravo u sadržaju, koje omogućava svom vlasniku - vlasniku, i samo njemu, da određuje prirodu i pravce upotrebe stvari koje mu pripadaju, vršeći potpunu ekonomsku prevlast nad njima i eliminišući odn. dozvoljavajući drugim osobama da ih koriste.

Dakle, možemo reći da je pravo svojine kao subjektivno građansko pravo sposobnost osobe, koja je zakonom utvrđena, da posjeduje, koristi i raspolaže svojom imovinom po sopstvenom nahođenju, a da istovremeno preuzme na sebe teret i rizik njegovog održavanja.

U čl. 209 Građanskog zakonika, ovlasti vlasnika se otkrivaju korištenjem "trijade" ovlaštenja tradicionalnih za rusko građansko pravo:

imovina;
upotreba;
naređenja.

Moć posedovanja - na osnovu zakona (tj. pravno provedive) mogućnosti zapravo imaju ovu nekretninu, održavajte je u svom domaćinstvu (stvarno je posjedujete, navedite je u svom bilansu itd.).

Pravo korištenja predstavlja pravnu mogućnost eksploatacije, ekonomskog ili drugog korišćenja imovine putem izvlačeći iz njega korisna svojstva, njegovu potrošnju. To je usko povezano sa pravom svojine, jer u većini slučajeva imovinu možete koristiti samo tako što je stvarno posedujete.

Moć odlaganja znači sličnu mogućnost određivanje pravne sudbine imovine promjenom vlasništva, stanja ili namjene (otuđenje sporazumno, prijenos nasljeđivanjem, uništenje i sl.).

Glavna stvar koja karakteriše ovlašćenja vlasnika u ruskom građanskom pravu je mogućnost da ih vrši po sopstvenom nahođenju (klauzula 2 člana 209 Građanskog zakonika), tj. sami odlučite šta ćete s imovinom koju posjedujete, vodeći se isključivo vlastitim interesima, poduzimajući u vezi s tom imovinom bilo kakve radnje koje nisu u suprotnosti sa zakonom i drugim pravnim aktima i ne krše prava i legitimne interese drugim osobama. To je suština pravne moći vlasnika nad svojom imovinom.

Međutim, sadašnje zakonodavstvo, dodijelivši vlasniku gore navedene ovlasti, također utvrđuje granice njihove primjene (na primjer, vlasnik stambenog prostora može ga koristiti samo za njegovu namjenu, itd.).

O raspolaganju imovinom vidi također refleksije R. Bevzenko

Granice vlasništva predstavljaju zakonom utvrđene granice za ostvarivanje imovinskih prava.

Vrste imovinskih prava

U zavisnosti od oblika svojine:
- pravo privatne svojine, koji uključuje pravo svojine građana i imovinsko pravo pravnih lica (zauzvrat, imovinsko pravo pravnih lica obuhvata imovinu različitih organizacija);
- pravo državne svojine, koji se sastoji od federalnih imovinskih prava; imovinska prava subjekata Federacije; imovina republike; vlasništvo Autonomnog okruga;
- pravo opštinske svojine, što uključuje imovinska prava grada i imovinska prava drugih opština.
Ovisno o broju nositelja autorskih prava:
- imovinsko pravo koje pripada jednom licu;
- imovinsko pravo koje pripada dvije ili više osoba(uključujući pravo zajedničkog i zajedničkog vlasništva).
Ovisno o vrsti nekretnine:
- vlasništvo nad pokretnom imovinom;
- vlasništvo nad nekretninama.

3.5

2.1.1. Vlasništvo

Potrebno je razlikovati vlastiti I vlasništvo. Imovina je odnos između različitih subjekata građanskog prava prema

voda materijalnih predmeta, imovine, stvari. U tim odnosima, jedan od subjekata ovu imovinu tretira kao svoju, dok je ostatak tuđa. Podjela stvari na “naše” i “njihove” ima smisla samo u društvu, u društvenim odnosima. Vlasništvo nastaje u procesu i kao rezultat društvene proizvodnje.

Imovina pokriva dvije vrste odnosa:

1) odnos osobe prema stvari kao svojoj; 2) odnos između lica u vezi sa ovom stvari (u pogledu prisvajanja stvari i njihovog položaja u nekim predmetima).

Što se tiče pojma „pravo svojine“, on se koristi u dva značenja:

A) pravo svojine u objektivnom smislu- ovo je sistem pravnih normi koje regulišu imovinske odnose (većina ovih normi sadržana je u Građanskom zakoniku Ruske Federacije);

b) vlasništvo u subjektivnom smislu, odnosno “pravo subjekta” - njegov sadržaj čine ovlaštenja (zakonom osigurane mogućnosti) vlasnika u odnosu na njegovu imovinu.

Us in u ovom slučaju Mene prvenstveno zanima pravo svojine u drugom značenju. Pogledajmo to izbliza.

Vlasnik ima tri prava (ovlasti) u odnosu na svoju imovinu: posjedovanje, korištenje i raspolaganje.

Vlasništvo znači mogućnost fizičkog posjedovanja stvari, ekonomski uticaj na stvar. Pravo korištenja- pravo na izvlačenje korisnih svojstava neke stvari kroz njeno iskorištavanje i korištenje. Pravo raspolaganja se podrazumijeva kao pravo na određivanje pravne sudbine stvari (prodaja, darivanje, zakup).

Prava svojine i korišćenja mogu pripadati i vlasniku i drugim licima koja primaju

koji je dobio ova ovlaštenja od vlasnika. Pravo raspolaganja ostvaruje vlasnik, a druga lica samo po njegovom direktnom uputstvu.

Vlasnik koristi i raspolaže stvari po vlastitom nahođenju. On ima pravo da izvrši sve radnje u vezi sa svojom imovinom koje nisu u suprotnosti sa zakonom, naravno, ako se tim radnjama ne krše prava drugih lica.

Pravo vlasništva imaju različite kategorije vlasnika: građani i privatna pravna lica, Ruska Federacija, konstitutivni subjekti Ruske Federacije, opštine.

U zavisnosti od toga kojoj kategoriji vlasnika nekretnina pripada, postoje sljedeće oblici svojine: privatni, državni, opštinski i drugi oblici svojine. Privatnu svojinu čini imovina građana i privatnih pravnih lica. Građani i pravna lica mogu posjedovati bilo koju imovinu, osim određenih kategorija koje im po zakonu ne mogu pripadati. Istovremeno, količina i vrijednost imovine u vlasništvu građana i privatnih pravnih lica nije ograničena (za neke

uz rijetke izuzetke).

Državnom imovinom u Rusiji smatra se imovina koja pripada Ruskoj Federaciji ili njenim konstitutivnim entitetima. Može biti u njihovom direktnom posedu i upotrebi (i tada će činiti državnu blagajnu Ruske Federacije ili odgovarajući

relevantnog subjekta) ili biti raspoređeni u državna preduzeća i ustanove.

Nekretnina u vlasništvu grada i seoskih naselja, kao i druge opštine, je opštinska svojina. Dodijeljen je u posjed i korištenje općinskih preduzeća i institucija ili je u posjedu i na korištenje samog općinskog entiteta.

Na druge oblike svojine To se posebno odnosi na imovinu javnih i vjerskih organizacija. Javne i vjerske organizacije imaju pravo svojine na svojoj imovini i mogu je koristiti samo za postizanje ciljeva predviđenih osnivačkim dokumentima ovih organizacija.

Državna i opštinska imovina može se prenositi u vlasništvo građana i nedržavnih pravnih lica (privatizovana) na način propisan propisima o privatizaciji.

2.1.2. Ostala stvarna prava

Većina subjekata poduzetničkih i drugih privrednih djelatnosti su vlasnici svoje imovine sa svim posljedicama koje iz toga proizlaze. Međutim, postoje subjekti poduzetničke (privredne) djelatnosti koji posjeduju imovinu ne na pravu svojine, već na drugim imovinskim pravima predviđenim zakonom: 1) zakon o ekonomskom upravljanju i 2) pravo operativnog upravljanja.

Pravo ekonomskog upravljanja može osnovati samo vlasnik državne ili opštinske imovine. Pruža se državi ili općini unitarni pre-

prihvatanje i odnosi se na bilo koju imovinu takvog preduzeća – i koju je na nju preneo vlasnik i koju je preduzeće primilo putem transakcija ili je ono proizvelo. Pravo ekonomskog upravljanja dodijeljeno takvom preduzeću je da preduzeće koristi (eksploatiše) ovu imovinu za ostvarivanje dobiti, ali pod kontrolom vlasnika. Vlasnik ima pravo da primi dio dobiti od korištenja imovine pod ekonomskom kontrolom preduzeća.

Preduzeće poseduje i koristi imovinu koja mu pripada po pravu privrednog upravljanja. Takvom imovinom može samostalno raspolagati ako spada u kategoriju pokretne imovine. Što se tiče nepokretnosti, preduzeće može njome raspolagati (prodati, davati u zakup) po pravilu samo uz saglasnost vlasnika.

Pravo operativnog upravljanja koje država i općine obezbjeđuju tzv državnim preduzećima. Ovo pravo takođe može ustupiti bilo koji vlasnik (državni i drugi) instituciji (neprofitnoj organizaciji) koju finansira vlasnik.

Sadržaj prava operativnog upravljanja je uži od prava privrednog upravljanja. Imovinu pod operativnim upravljanjem njen vlasnik može koristiti samo u skladu sa ciljevima aktivnosti organizacije i zadacima vlasnika. Osim toga, vlasnik može oduzeti višak i neiskorištenu imovinu ili imovinu koja se ne koristi za predviđenu namjenu. Državno preduzeće samostalno upravlja samo svojim proizvodima. Raspolaganje bilo kojom drugom imovinom vrši se uz saglasnost vlasnika.

Imovina je podijeljena na dva dijela: 1) imovina stečena iz budžetskih sredstava (dodijeljena ustanovi prema procjeni) - može se otuđiti samo uz saglasnost vlasnika; 2) prihodi koje ustanova ostvaruje od delatnosti na kojima ima pravo da se bavi, kao i imovina stečena tim prihodima - stavljaju se na samostalno raspolaganje ustanovi.

2.2. Pravna lica

Kao što je već spomenuto, svi brojni subjekti poduzetničke (privredne) djelatnosti mogu se podijeliti u dvije velike grupe: 1) individualni preduzetnici i 2) pravna lica. Ako je uključeno početna faza razvoj tržišnu ekonomiju Glavni akteri su bili individualni preduzetnici, ali u savremenim uslovima dominantnu ulogu u privredi imaju pravna lica. Oni proizvode lavovski dio bruto nacionalnog proizvoda u gotovo svim zemljama svijeta. Oni su poslodavci za većinu najamnih radnika. Profesionalne aktivnosti većine vas takođe će biti povezane sa jednim ili drugim pravnim licem. Stoga, iako istorijski individualni preduzetnici prethode pravnim licima, mi ćemo se prvenstveno fokusirati na potonja.

2.2.1. Pojam i karakteristike pravnog lica

Pojam pravnog lica zakonodavac je formulisao u čl. 48 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Prema ovom članu, pravno lice je organizacija koja ima vlasništvo, ekonomsko ili operativno upravljanje

posjeduje posebnu imovinu i tom imovinom odgovara za svoje obaveze, može u svoje ime sticati i ostvarivati imovinska i lična neimovinska prava, snositi odgovornost i biti tužilac i tuženi u sudu.

Analiziranje ovu definiciju, četiri glavna sign pravno lice:

1) organizaciono jedinstvo;

2) prisustvo posebne imovine;

3) samostalna imovinska odgovornost;

4) govorenje u civilnom prometu u svoje ime.

Pogledajmo ove znakove detaljnije.

Znak organizacionog jedinstva ne pretpostavlja jednostavan skup ljudi, već postojanje stabilnih značajnih veza među njima, strukturnu i funkcionalnu diferencijaciju, određenu hijerarhiju i podjelu rada.

Ovaj zahtjev je oličen u jasnoj unutrašnjoj strukturi organizacije, prisustvu organa upravljanja, strukturnih podjela, koji zajedno omogućavaju rješavanje problema pravnog lica.

Dostupnost zasebne nekretnine znači da pravno lice ima imovinu koja mu pripada po pravu svojine, privrednog upravljanja ili operativnog upravljanja. Time je isključena mogućnost stvaranja i poslovanja pravnih lica samo na osnovu pozajmljenih sredstava, imovine primljene na osnovu ugovora o zakupu ili zakupu.

U ovom slučaju imovina pravnog lica mora biti odvojeno iz imovine drugih organizacija, uključujući imovinu njihovih osnivača. Imovina zadruge je odvojena od imovine članova zadruge, imovine jednog državnog jedinstvenog preduzeća koje je pravno lice.

punomoćja pravnih lica koja su ih osnovala, te zaključenjem ugovora stiču prava i obaveze za pravno lice.

Pravna sposobnost i sposobnost pravnih lica U odnosu na poslovnu sposobnost i sposobnost građana, oni imaju svoje karakteristike. Prvo, pravna sposobnost i sposobnost pravnog lica nastaju istovremeno - od trenutka njegove državne registracije. Drugo, pravna sposobnost pravnih lica može biti bilo koja general, tako i poseban.

Opšta poslovna sposobnost pravno lice je njegova sposobnost da ima građanska prava i obaveze koje organizacija općenito može imati.

Posebna poslovna sposobnost- to je sposobnost pravnog lica da ima samo ona građanska prava i obaveze koje odgovaraju ciljevima djelatnosti predviđenim njegovim osnivačkim dokumentima. Organizacije sa posebnom poslovnom sposobnošću (o njima će biti riječi u nastavku) mogu obavljati samo transakcije koje odgovaraju ciljevima njihovih aktivnosti navedenim u njihovim osnivačkim dokumentima. Transakcija koju pravno lice izvrši van granica svoje posebne poslovne sposobnosti je nevažeća, odnosno iz nje ne proizilaze nikakva prava i obaveze.

Komercijalne organizacije (sa izuzetkom unitarnih preduzeća) imaju opštu pravnu sposobnost - mogu se baviti bilo kojom vrstom delatnosti. Posebna poslovna sposobnost - poseduju je jedinstvena preduzeća i sve neprofitne organizacije - određena je ciljevima delatnosti pravnog lica, predviđenim njegovim osnivačkim aktima.

Određene vrste djelatnosti, čija je lista utvrđena zakonskim aktima, zakon

generalno, od imovine drugih državnih pravnih lica i sl. O izdvojenosti imovine pravnog lica svjedoči nezavisnost njegovog bilansa (procjene) i postojanje bankovnog računa.

Samostalna imovinska odgovornost kao svojstvo pravnog lica je posledica njegove imovinske izolovanosti. Pravno lice je dužno da za svoja dugovanja odgovara imovinom koja mu pripada. Osnivači i učesnici pravnog lica, uključujući i vlasnike njegove imovine, po pravilu, ne odgovaraju za obaveze pravnog lica, a pravno lice ne odgovara za obaveze svojih osnivača, učesnika i vlasnika. Izuzeci od ovog pravila mogu biti samo u slučajevima predviđenim Građanskim zakonikom Ruske Federacije ili osnivačkim dokumentima pravnog lica. Na primjer, Ruska Federacija može biti odgovorna za obaveze preduzeća u državnom vlasništvu ako je njegova imovina nedovoljna (član 56. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Izolacija imovine i načelo imovinske odgovornosti određuju postojanje još jednog svojstva u pravnom licu - govorenje u civilnom prometu u svoje ime. Učesnici u imovinskopravnim odnosima moraju tačno znati kome pripadaju određena prava i ko snosi ovu ili onu odgovornost. U tu svrhu ustanovljeno je pravilo da pravna lica moraju djelovati u svoje ime.

Pravno lice, koje djeluje u prometu imovine, ima naziv firme, upisan u osnivačkim dokumentima. Zaključivanjem transakcija pravno lice stiče prava i obaveze za sebe, a ne za učesnike ili strukturne jedinice. To ga razlikuje od predstavništava i filijala, koji, po pravilu, nisu pravna lica, postupaju prema

Fizičko lice može se baviti samo na osnovu posebne dozvole (licence).

Pravno lice djeluje na osnovu osnivačkih dokumenata. U zavisnosti od vrste pravnog lica i sastava njegovih osnivača, to mogu biti bilo koje osnivački akt, ili čarter, ili oba ova dokumenta zajedno.

U slučajevima predviđenim zakonom, pravno lice koje nije privredno društvo može postupati na osnovu opštih propisa o organizacijama ove vrste.

Osnivački dokumenti pravnog lica moraju da utvrđuju naziv pravnog lica, njegovu lokaciju, postupak vođenja delatnosti pravnog lica, kao i druge podatke predviđene zakonom za pravna lica odgovarajuće vrste. Osnivačkim aktima neprofitnih organizacija i jedinstvenih preduzeća, au slučajevima predviđenim zakonom i drugih privrednih organizacija, moraju se definisati predmet i ciljevi delatnosti pravnog lica.

Pravno lice stiče građanska prava i preuzima obaveze preko svojih organa, koji mogu biti pojedinačni (direktor, rukovodilac i sl.) ili kolegijalni (savet, odbor). Postupak za imenovanje ili izbor organa pravnog lica utvrđuje se zakonom i aktima o osnivanju.

Za obavljanje većeg broja poslova van svoje lokacije, pravno lice može otvarati filijale i predstavništva, koja nisu samostalna pravna lica. Rukovodilac filijale ili predstavništva djeluje na osnovu punomoći dobijenog od pravnog lica.

Pravno lice podliježe državna registracija u organima pravosuđa na način utvrđen zakonom. Podaci o državnoj registraciji, uključujući poslovno ime komercijalnih organizacija, uključeni su u jedinstveni državni registar pravnih lica, otvoren za javnost.

2.2.2. Vrste pravnih lica

Postojeća pravna lica su raznolika i mogu se klasifikovati po različitim osnovama. Najznačajniji značaj je klasifikacija pravnih lica prema ciljevima svojih aktivnosti I po organizacionim i pravnim oblicima.

By ciljevi aktivnosti pravna lica se dijele na komercijalno I neprofitna organizacije.

TO komercijalne organizacije To uključuje organizacije čija je glavna svrha ostvarivanje profita. TO neprofitna- organizacije koje nemaju glavni cilj ostvarivanje profita i ne raspoređuju nastali profit među učesnicima.

Kao što je već spomenuto, u većini slučajeva pripadnost komercijalnim ili neprofitnim organizacijama određuje poslovnu sposobnost pravnog lica: opštu ili posebnu.